二級(jí)建造師AI系統(tǒng)班,科學(xué)·省時(shí)·超高性價(jià)比
主講老師:張君,王麗雪,孫文波、李瑩、安國(guó)慶、蘇婷
適合專業(yè):管理、法規(guī)、建筑、市政、機(jī)電、公路、水利
免費(fèi)試聽(tīng)二級(jí)建造師AI暢學(xué)班,零基礎(chǔ)·涵蓋考試大綱全部?jī)?nèi)容
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講師大咖面對(duì)面,有問(wèn)有大收獲多。2.基本預(yù)備費(fèi)、價(jià)差預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息的計(jì)算
(1)預(yù)備費(fèi)a.基本預(yù)備費(fèi)
基本預(yù)備費(fèi)=(工程費(fèi)用 工程建設(shè)其他費(fèi)用)×基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率
=(建筑安裝工程費(fèi)用 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) 工程建設(shè)其他費(fèi)用)×基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率
b.價(jià)差預(yù)備費(fèi)計(jì)算公式:
式中:PF——價(jià)差預(yù)備費(fèi);n——建設(shè)期年份數(shù);It——建設(shè)期中第t年的投資計(jì)劃額(包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用及基本預(yù)備費(fèi),即第t年的靜態(tài)投資計(jì)劃額);f——年漲價(jià)率;m——建設(shè)前期年限(從編制估算到開(kāi)工建設(shè),單位:年)。
(2)建設(shè)期貸款利息
年初發(fā)生
每年末支付利息:建設(shè)期利息=Σ年初本金×利率
不支付利息:建設(shè)期利息=Σ(年初本金 以前年度的利息)×利率
均衡發(fā)生
每年末支付利息:建設(shè)期利息=Σ(年初本金 當(dāng)年借款/2)×利率不支付利息:建設(shè)期利息=Σ(年初本金 以前年度的利息 當(dāng)年借款/2)×利率
提示:沒(méi)有特殊說(shuō)明的,就按著貸款均衡發(fā)放;
要注意借款發(fā)生在年初還是年末,發(fā)生年初正常計(jì)算,發(fā)生在年末則按著下一年的年初考慮;沒(méi)有特殊說(shuō)明的,建設(shè)期只計(jì)息不還本金和利息,都按著復(fù)利計(jì)算;
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