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講師大咖面對面,有問有大收獲多。(一)勘察、設(shè)計合同發(fā)包人的主要義務(wù)和違約責(zé)任
1.勘察、設(shè)計合同發(fā)包人的主要義務(wù)
在建設(shè)工程中,勘察、設(shè)計合同發(fā)包人的主要義務(wù)是:第一,向勘察人、設(shè)計人提供開展工作所需的基礎(chǔ)資料和技術(shù)要求,并對提供的時間、進(jìn)度和資料的可靠性負(fù)責(zé);第二,為勘察人、設(shè)計人提供必要的工作和生活條件;第三,按照合同規(guī)定向勘察人、設(shè)計人支付勘察、設(shè)計費(fèi);第四,維護(hù)勘察人、設(shè)計人的工作成果,不得擅自修改,不得轉(zhuǎn)讓給第三人重復(fù)使用。
2.勘察、設(shè)計合同發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任
《合同法》針對勘察、設(shè)計合同發(fā)包人的違約行為提出了三種具體方式,即發(fā)包人變更計劃、發(fā)包人提供的資料不準(zhǔn)確、發(fā)包人未按照期限提供必需的勘察、設(shè)計工作條件。這三種違約行為都將導(dǎo)致勘察人、設(shè)計人支出額外的工作量,從而造成勘察、設(shè)計費(fèi)用的不合理增加。為此發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不履行、不適當(dāng)履行或遲延履行違約責(zé)任,按照勘察人、設(shè)計人實(shí)際消耗的工作量增付費(fèi)用?!逗贤ā返?85條規(guī)定,因發(fā)包人變更計劃,提供的資料不準(zhǔn)確,或者未按照期限提供必需的勘察、設(shè)計工作條件而造成勘察、設(shè)計的返工、停工或者修改設(shè)計,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照勘察人、設(shè)計人實(shí)際消耗的工作量增付費(fèi)用。在這里發(fā)包人通過賠償損失的方式承擔(dān)違約責(zé)任。
如果發(fā)包人未按合同規(guī)定的方式、標(biāo)準(zhǔn)和期限向勘察人、設(shè)計人支付勘察、設(shè)計費(fèi),發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不履行或遲延履行違約責(zé)任,適用《合同法》第109條的規(guī)定,當(dāng)事人一方未支付價款或者報酬的,對方可以要求其支付價款或者報酬。發(fā)包人遲延支付勘察、設(shè)計費(fèi)的,除應(yīng)支付勘察、設(shè)計費(fèi)外,還應(yīng)承擔(dān)其他的違約責(zé)任,如支付違約金、賠償逾期利息等。由于發(fā)包人擅自修改勘察設(shè)計成果而引起的工程質(zhì)量問題,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任;發(fā)包人擅自將勘察設(shè)計成果轉(zhuǎn)移給第三人使用,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)的損失。建設(shè)部、國家工商行政管理局頒布的《建設(shè)工程設(shè)計合同》規(guī)定,甲方應(yīng)保護(hù)乙方的設(shè)計版權(quán),未經(jīng)乙方同意,甲方對乙方交付的設(shè)計文件不得復(fù)制或向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目,如發(fā)生以上情況,乙方有權(quán)索賠。
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