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講師大咖面對(duì)面,有問有大收獲多。建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價(jià)款的合同,包括勘察、設(shè)計(jì)、施工合同??辈?、設(shè)計(jì)、施工單位一方為承包人,建設(shè)單位一方為發(fā)包人。建設(shè)工程合同是承發(fā)包雙方在平等自愿基礎(chǔ)上訂立的明確權(quán)利義務(wù)的協(xié)議,是雙方在建設(shè)實(shí)施過程中遵循的最高行為準(zhǔn)則。針對(duì)我國目前普遍存在的合同意識(shí)淡漠、違約行為不斷的狀況,明確各自權(quán)利義務(wù),強(qiáng)化合同規(guī)范管理,嚴(yán)格追究違約責(zé)任,成為維護(hù)建設(shè)市場正常秩序的重要保障。下面作者結(jié)合學(xué)習(xí)《合同法》的體會(huì),談?wù)剬?duì)建設(shè)工程合同違約責(zé)任及其承擔(dān)方式的認(rèn)識(shí)。一、合同的違約和違約行為的分類 《合同法》第60條規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)?!?/p>
建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價(jià)款的合同,包括勘察、設(shè)計(jì)、施工合同??辈?、設(shè)計(jì)、施工單位一方為承包人,建設(shè)單位一方為發(fā)包人。建設(shè)工程合同是承發(fā)包雙方在平等自愿基礎(chǔ)上訂立的明確權(quán)利義務(wù)的協(xié)議,是雙方在建設(shè)實(shí)施過程中遵循的最高行為準(zhǔn)則。針對(duì)我國目前普遍存在的合同意識(shí)淡漠、違約行為不斷的狀況,明確各自權(quán)利義務(wù),強(qiáng)化合同規(guī)范管理,嚴(yán)格追究違約責(zé)任,成為維護(hù)建設(shè)市場正常秩序的重要保障。下面作者結(jié)合學(xué)習(xí)《合同法》的體會(huì),談?wù)剬?duì)建設(shè)工程合同違約責(zé)任及其承擔(dān)方式的認(rèn)識(shí)。
一、合同的違約和違約行為的分類
《合同法》第60條規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。說明只要是合同中明確規(guī)定的,當(dāng)事人必須遵守,這是合同法律效力的具體表現(xiàn)。任何合同義務(wù)的不履行,都是對(duì)合同規(guī)定的違反,都將構(gòu)成違約。違約行為的表現(xiàn)形式多種多樣,歸納起來可作如下分類:按照是否完全違背締約目的,違約行為可分為根本違約和非根本違約。
按照合同是否履行與履行狀況,違約行為可分為不履行和不適當(dāng)履行。不履行是指債務(wù)人不按合同約定履行義務(wù);不適當(dāng)履行,又稱不完全履行,是指債務(wù)人履行義務(wù)不符合合同約定。不履行進(jìn)一步可分為履行不能和拒絕履行,履約不能屬于債務(wù)人客觀上無法履行義務(wù),拒絕履行屬于債務(wù)人能夠履行義務(wù)而主觀上不履行。不適當(dāng)履行進(jìn)一步可分為瑕疵履行和加害履行。按照是否造成侵權(quán)損害,違約行為可分為瑕疵履行和加害履行。瑕疵履行是指因債務(wù)人的履行有瑕疵,致使履行本身的價(jià)值或效用減少或喪失;加害履行是指債務(wù)人的履行不僅有瑕疵,而且瑕疵還導(dǎo)致債權(quán)人的其他權(quán)益受到損害
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