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講師大咖面對(duì)面,有問有大收獲多。(一)開工報(bào)告審查的內(nèi)容主要包括:
(1)資金到位情況;
(2)投資項(xiàng)目市場(chǎng)預(yù)測(cè);
(3)設(shè)計(jì)圖紙是否滿足施工要求;
(4)現(xiàn)場(chǎng)條件是否具備“三通一平”等的要求
(二)開工報(bào)告與監(jiān)理報(bào)告區(qū)別:
(1)性質(zhì)不同,前者是政府主管部門的一種行政許可制度,后者則是建設(shè)監(jiān)理過程中的監(jiān)理單位對(duì)施工單位開工準(zhǔn)備工作的認(rèn)可;
(2)主體不同,前者是建設(shè)單位向政府主管部門申報(bào),后者則是施工單位向監(jiān)理單位提出;
(3)內(nèi)容不同,前者主要是建設(shè)單位應(yīng)具備的開工條件,后者則是施工單位應(yīng)具備的開工條件。
1Z302012 申請(qǐng)主體和法定批準(zhǔn)條件
一、施工許可證申請(qǐng)主體
建設(shè)單位(即業(yè)主、項(xiàng)目法人)
1Z302013 延期開工、核驗(yàn)和重新辦理批準(zhǔn)的規(guī)定
一、申請(qǐng)延期的規(guī)定
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工。因故不能開工的,應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期;延期以兩次為限,每次不得超過3個(gè)月。即不開工又不申請(qǐng)延期或者超過延期時(shí)限的,施工許可證自行作廢。
二、核驗(yàn)施工許可證的規(guī)定
建設(shè)工程因故中止施工的,建設(shè)單位應(yīng)在1個(gè)月內(nèi)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告,恢復(fù)施工也要報(bào)告;中止超過1年的,恢復(fù)施工前,建設(shè)單位應(yīng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。
三、重新辦理批準(zhǔn)手續(xù)的規(guī)定
對(duì)于實(shí)行開工報(bào)告制度的建設(shè)工程,《建筑法》規(guī)定,按照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程,因故不能按期開工或者中止施工的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)告情況。因故不能按期開工超過6個(gè)月的,應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。
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