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講師大咖面對面,有問有大收獲多。二、法律法規(guī)變化
(1)招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前28天,非招標(biāo)工程以合同簽訂前28天為基準(zhǔn)日,其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化引起工程造價增減變化的,發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)據(jù)此發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價款。(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道整理合同價款調(diào)整)
(2)因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`,且上述規(guī)定的調(diào)整時間在合同工程原定竣工時間之后,合同價款調(diào)增的不予調(diào)整,合同價款調(diào)減的予以調(diào)整。
三、項目特征描述不符
(1)發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中對項目特征的描述,應(yīng)被認(rèn)為是準(zhǔn)確的和全面的。
(2)若在合同履行期間,出現(xiàn)設(shè)計圖紙(含設(shè)計變更)與招標(biāo)工程量清單任一項目的特征描述不符,應(yīng)按照實際施工的項目特征重新確定綜合單價,調(diào)整合同價款。
四、工程量清單缺項
(1)合同履行期間,由于招標(biāo)工程量清單中缺項,新增分部分項工程清單項目的,應(yīng)按照變更價款確定方法確定單價,調(diào)整合同價款。(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道整理合同價款調(diào)整)
(2)新增分部分項工程清單項目后,引起措施項目發(fā)生變化的,應(yīng)按照計價規(guī)范的規(guī)定,在承包人提交的實施方案被發(fā)包人批準(zhǔn)后,調(diào)整合同價款。
(3)由于招標(biāo)工程量清單中措施項目缺項,承包人應(yīng)將新增措施項目實施方案提交發(fā)包人批準(zhǔn)后,按照計價規(guī)范的規(guī)定調(diào)整合同價款。
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