二級建造師AI暢學班,零基礎(chǔ)·涵蓋考試大綱全部內(nèi)容
主講老師:張君,王麗雪,孫文波、李瑩、安國慶、蘇婷
適合專業(yè):管理、法規(guī)、建筑、市政、機電、公路、水利
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講師大咖面對面,有問有大收獲多。一、 合同價款的主要結(jié)算方式
(1) 按月結(jié)算
(2) 分段結(jié)算
(3) 竣工后一次決算:工期12個月以內(nèi),或者合同額在100萬元以下
(4) 雙方約定的其他結(jié)算方式
二、 預付款的支付與抵扣
1、 預付款的支付
(1) 預付款的額度:包工包料工程的預付款支付比例不得低于簽約合同價(扣除暫列金額)的10%,不宜高于簽約合同價(扣除暫列金額)的30%,對重大工程項目,按年度工程計劃逐年預付。
(2) 預付款的支付時間
2、 預付款的抵扣
(1) 采用等比率或等額扣款的方式抵扣
(2) 從未完施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價值相當于工程預付款數(shù)額時起扣
起扣點的計算公式:T=P-M/N(起扣點=合同總額-工程預付款/主要材料及構(gòu)件所占比重)
三、 進度款的支付
進度款支付周期,應與工程計量周期一致
進度款的支付比例按照合同約定,按期中結(jié)算價款總額計,不低于60%,不高于90%
四、 安全文明施工費
發(fā)包人應在工程開工后的28天內(nèi)預付不低于當年施工進度計劃的安全文明施工費總額的60%
發(fā)包人在付款期滿后的7天內(nèi)仍未支付的,若發(fā)生安全事故,發(fā)包人應承擔連帶責任
承包人對安全文明施工費應??顚S?,不得挪作他用