二級建造師課程試聽

二建《工程法規(guī)》重點速記：招標、開標、中標、投標

考點1、掌握開標程序

提交投標文件截止時間公開進行。開標由招標人(不是代理機構(gòu))主持，投標人或其代表檢查投標文件的密封情況，也可以由招標人委托的公證機構(gòu)檢查并公證。

考點2、熟悉招標程序

一、 招標應(yīng)當具備的條件

a) 招標人已經(jīng)依法成立(機構(gòu))

b) 初步設(shè)計及概算應(yīng)當履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準(技術(shù))

c) 招標范圍、招標方式和招標組織形式等應(yīng)當履行核準手續(xù)的，已經(jīng)核準(招標形式)

d) 相應(yīng)資金或者資金來源落實(資金)

e) 有招標所需的設(shè)計圖紙及技術(shù)資料(招標圖紙)

二、 招標方式：公開招標(招標公告)和邀請招標(發(fā)出投標邀請書)

三、 資格審查

a) 資格預(yù)審：對投標人采取資格預(yù)審，應(yīng)在資格預(yù)審文件中載明。發(fā)出資格預(yù)審合格通知書。

b) 資格后審：不合格作廢標處理。

四、 招標文件

a) 招標文件的出售：最短不得少于5個工作日。在發(fā)布招標公告(投標邀請書)后不得擅自終止招標。

b) 招標文件的內(nèi)容：資格審查標準、技術(shù)要求、投標報價要求和評標標準以及你簽訂合同的主要條款。

c) 對招標文件的要求：

i. 原則性要求

ii. 對技術(shù)要求：國家強制性標準;合理劃分標段、確定工期;科學編制標底(自行編制或者委托中介機構(gòu));

iii. 對時間的要求：;

1. 澄清、修改招標文件的時間：提交投標文件截止時間至少15日前，書面形式通知。并作為修改內(nèi)容

2. 確定編制投標文件的時間：自發(fā)出招標文件起到投標人提交投標文件截止之日止，最短時間不得少于20日。

確定投標有效期：投標文件有效期。保證招標人有足夠時間完成評標和與中標人簽訂合同。

考點3、掌握中標的要求

一、 確定中標人

a) 招標人在書面評標報告后，一般應(yīng)當在15日內(nèi)確定中標人，最遲在投標有效期結(jié)束日30個工作日前確定。

b) 招標人可以授權(quán)評標委員會直接確定中標人

二、 中標通知書：結(jié)果全通知。招標人不得有附加要求作為發(fā)出中標通知書和簽訂合同的文件。

三、 簽訂合同：

a) 中標通知書發(fā)出之日起至三十日內(nèi)，按招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。并以備案的中標合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)。

b) 擔保與墊資：

i. 中標人按要求提交履約保證金(若要履約擔保，則同時提供工程款支付擔保)。簽訂合同后5個工作日內(nèi)退還未中標人的投標保證金。

ii. 墊資和墊資利息按約定支持，但若利息標準高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。沒有約定墊資的，按照工程欠款處理，沒有墊資利息約定則不予支持。

四、 招標投標情況書面報告：確定中標人之日起15日內(nèi)，向有關(guān)部門提交。

五、 法律責任：非法確定中標人，非法訂立合同：責令改正，千分之5～10的罰款

考點4、掌握投標的要求

一、 投標文件

a) 投標文件的編制：

i. 內(nèi)容應(yīng)當包括項目負責人和主要技術(shù)人員的建立、業(yè)績和機械設(shè)備。

ii. 提交投標保證金(銀行保函、銀行匯票、保兌支票、現(xiàn)金或現(xiàn)金支票)，一般不超過投標總價的2%，并少于80W。其有效期應(yīng)當超出投標有效期30天。

b) 投標文件的提交不少于3個

c) 補充、修改、替代或撤回：投標截止日期前辦理，并書面通知招標人。補充修改的內(nèi)容作為投標文件的組成部分。