二級建造師輔導課

二建《工程法規(guī)》重點速記：招標、開標、中標、投標

考點1、掌握開標程序

提交投標文件截止時間公開進行。開標由招標人(不是代理機構)主持，投標人或其代表檢查投標文件的密封情況，也可以由招標人委托的公證機構檢查并公證。

考點2、熟悉招標程序

一、 招標應當具備的條件

a) 招標人已經依法成立(機構)

b) 初步設計及概算應當履行審批手續(xù)的，已經批準(技術)

c) 招標范圍、招標方式和招標組織形式等應當履行核準手續(xù)的，已經核準(招標形式)

d) 相應資金或者資金來源落實(資金)

e) 有招標所需的設計圖紙及技術資料(招標圖紙)

二、 招標方式：公開招標(招標公告)和邀請招標(發(fā)出投標邀請書)

三、 資格審查

a) 資格預審：對投標人采取資格預審，應在資格預審文件中載明。發(fā)出資格預審合格通知書。

b) 資格后審：不合格作廢標處理。

四、 招標文件

a) 招標文件的出售：最短不得少于5個工作日。在發(fā)布招標公告(投標邀請書)后不得擅自終止招標。

b) 招標文件的內容：資格審查標準、技術要求、投標報價要求和評標標準以及你簽訂合同的主要條款。

c) 對招標文件的要求：

i. 原則性要求

ii. 對技術要求：國家強制性標準;合理劃分標段、確定工期;科學編制標底(自行編制或者委托中介機構);

iii. 對時間的要求：;

1. 澄清、修改招標文件的時間：提交投標文件截止時間至少15日前，書面形式通知。并作為修改內容

2. 確定編制投標文件的時間：自發(fā)出招標文件起到投標人提交投標文件截止之日止，最短時間不得少于20日。

確定投標有效期：投標文件有效期。保證招標人有足夠時間完成評標和與中標人簽訂合同。

考點3、掌握中標的要求

一、 確定中標人

a) 招標人在書面評標報告后，一般應當在15日內確定中標人，最遲在投標有效期結束日30個工作日前確定。

b) 招標人可以授權評標委員會直接確定中標人

二、 中標通知書：結果全通知。招標人不得有附加要求作為發(fā)出中標通知書和簽訂合同的文件。

三、 簽訂合同：

a) 中標通知書發(fā)出之日起至三十日內，按招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。并以備案的中標合同作為結算工程價款的根據。

b) 擔保與墊資：

i. 中標人按要求提交履約保證金(若要履約擔保，則同時提供工程款支付擔保)。簽訂合同后5個工作日內退還未中標人的投標保證金。

ii. 墊資和墊資利息按約定支持，但若利息標準高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。沒有約定墊資的，按照工程欠款處理，沒有墊資利息約定則不予支持。

四、 招標投標情況書面報告：確定中標人之日起15日內，向有關部門提交。

五、 法律責任：非法確定中標人，非法訂立合同：責令改正，千分之5～10的罰款

考點4、掌握投標的要求

一、 投標文件

a) 投標文件的編制：

i. 內容應當包括項目負責人和主要技術人員的建立、業(yè)績和機械設備。

ii. 提交投標保證金(銀行保函、銀行匯票、保兌支票、現金或現金支票)，一般不超過投標總價的2%，并少于80W。其有效期應當超出投標有效期30天。

b) 投標文件的提交不少于3個

c) 補充、修改、替代或撤回：投標截止日期前辦理，并書面通知招標人。補充修改的內容作為投標文件的組成部分。