經(jīng)濟師浙江培訓

6、下列關于建設用地使用權互換的說法中，正確的是(　)。(2009年真題)

A.互換的標的物必須都是建設用地使用權

B.互換的標的物之一必須是建設用地使用權

C.互換后的建設用地使用權人不發(fā)生變化

D.互換的建設用地使用權應當是等值的

答案：A

解析：雙方必須均是以建設用地使用權作為轉移對象，否則就是買賣。

7、下列關于集體建設用地使用原則的說法中，錯誤的是(　)。(2009年真題)

A.維護社會主義公有制，保護土地所有者和使用者的合法權益

B.按規(guī)劃用地、節(jié)約用地、保護耕地

C.按計劃用地，可以適當突破計劃控制指標

D.如果涉及占用農(nóng)用地的，必須依法辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù)

答案：C

解析：本題考查集體建設用地使用的原則。按計劃用地，不得突破計劃控制指標。

8、下列關于劃撥國有建設用地使用權的說法中，正確的是(　)。

A.轉讓時可由受讓方辦理建設用地使用權出讓手續(xù)，并依照國家有關規(guī)定繳納建設用地使用權出讓金

B.轉讓時可以不辦理建設用地使用權出讓手續(xù)，但轉讓方應將轉讓房地產(chǎn)所獲得收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理

C.未領有國有建設用地使用證的土地使用者，也可以將劃撥建設用地使用權的地上建筑物進行經(jīng)營性出租，但應將租金中的土地收益上繳國家

D.滿足劃撥建設用地使用權抵押條件，對劃撥建設用地使用權進行抵押的，抵押金額中包括土地價格

E.因抵押劃撥建設用地使用權造成建設用地使用權轉移的，應辦理建設用地使用權出讓手續(xù)并向國家繳納土地出讓金

答案：ABE

解析：本題考查劃撥國有建設用地使用權的管理。

9、下列建設項目，其土地使用權出讓的最高年限是50年的有(　)。

A.住宅

B.貨運汽車生產(chǎn)車間

C.大型歌舞廳

D.酒店

E.民辦學校

答案：BE

解析：本題考建設用地使用年限。

10、下列關于