資產(chǎn)評估師培訓(xùn)班網(wǎng)課

　　2024年資產(chǎn)評估師實務(wù)一必背知識點 公式

　　1、無形資產(chǎn)評估假設(shè)

　　持續(xù)經(jīng)營所使用；公開市場假設(shè)；清算假設(shè)；分開出售。

　　2、無形資產(chǎn)清查核實

　　判斷類型；判斷單項還是組合；判斷權(quán)屬狀態(tài)。

　　3、定性分析

　　一級信息可靠性高，盡量使用接近評估基準日的相關(guān)資料。

　　4、收益方式

　　直接收益方式；直接銷售無形資產(chǎn)產(chǎn)品獲取收益，例如著作權(quán)、計算機軟件等。

　　間接收益方式；如專利實施——生產(chǎn)產(chǎn)品——銷售產(chǎn)品；混合收益方式。

　　5、形資產(chǎn)評估收益法

　　合理分析獲利能力與預(yù)期收益，分析與之有關(guān)的預(yù)期變動；注意被評估無形資產(chǎn)收益額的計算口徑與折現(xiàn)率口徑保持一致，風險可以確定并量化。

　　6、收益法節(jié)省許可費法（收益分成許可法）

　　許可費率數(shù)據(jù)：獲取方式通常包括可比許可協(xié)議的詳細資料、統(tǒng)計的行業(yè)平均數(shù)據(jù)、行業(yè)經(jīng)驗值、市場投資回報率分析資料等。

　　確定入門費；確定許可費率；確定許可期限；確定折現(xiàn)率通?？梢圆捎蔑L險累加法、回報率拆分法等方法測算折現(xiàn)率。許可使用費折現(xiàn)如無特別說明均采用年末折現(xiàn)法。

　　7、收益法増量收益法

　　需要在市場上找到一個沒有無形資產(chǎn)的類似企業(yè)，無法獲得該企業(yè)的財務(wù)預(yù)測數(shù)據(jù)。

　　確定增量收益具體分為收入增長型和費用節(jié)約型兩種效果；確定收益期限可以采用法定年限法、更新周期法以及剩余經(jīng)濟壽命預(yù)測法等具體方法進行確定；確定折現(xiàn)率或資本化率可以采用風險累加法、回報率拆分法，注意保持預(yù)期收益口徑與折現(xiàn)率或資本化率的口徑一致；增量收益折現(xiàn)如無特別說明均采用年末折現(xiàn)法。