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講師大咖面對面，有問有大收獲多。1.項目特征的描述，是投標人報價的依據(jù)之一。投標人報價是根據(jù)招標文件、設計文件、地質(zhì)資料、工程量清單項目特征的描述以及投標人的施工組織設計或施工方案。
2.項目特征是有關信息系統(tǒng)進行項目綜合單價分析、研究發(fā)布綜合單價信息的基礎。
〈3〉擬建工程的實際情況：工程量清單編制時，以附錄中的項目名稱為主體，考慮該項目的規(guī)格、型號、材質(zhì)等特征要求，結合擬建工程的實際情況，使其工程量清單項目名稱具體化、細化，能夠反映影響工程造價的主要因素。附錄清單欄目中未列的項目特征，而擬建工程分項中具有的特征，應在工程量清單“項目名稱”欄內(nèi)進行補充;附錄清單項目特征欄目中已列的項目特征，而似建工程分項中不具有的特征，在工程量清單“項目名稱”欄目內(nèi)，不應再列。
(五)凡附錄中的缺項，工程量清單編制時，編制人可作補充。補充項目應填寫在工程量清單相應分部工程項目之后，并在“項目編碼”欄中以“補”字示之。
(六)計量單位：“計價規(guī)范”規(guī)定基本計量單位設置，必須按附錄規(guī)定統(tǒng)一設置，以利于經(jīng)濟技術資料的分析對比。
(七)工程量計算規(guī)則：是對分部分項工程實物量的計算規(guī)定。招標人必須按該規(guī)則計算工程實物量;投標人也應按同一規(guī)則校核工程實物量。
缺項的補充，必須在該補充項目清單本頁的頁角，對補充項的工程量計算規(guī)則進行描述。補充的工程量計算規(guī)則必須符合下述原則：
1.工程量計算規(guī)則要具有可計算性，不可出現(xiàn)類似于“竣工體積”、“實鋪面積”等不可計算的規(guī)則;
2 計算結果要具有唯一性。
(八)工程內(nèi)容：是工程施工和報價的主要內(nèi)容，工程內(nèi)容與項目特征有著對應的關系，如：地面項目，工程特征有：墊層種類、厚度，找平層材料種類、厚度，面層材料品種、規(guī)格、品牌、顏色，對應的工程內(nèi)容有：墊層鋪設，抹找平層和粘貼面層
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