二級(jí)造價(jià)師零基礎(chǔ)暢學(xué)班
主講老師:武立葉,蔣莉莉,張靜
適合專業(yè):工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)、土建、安裝
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講師大咖面對(duì)面,有問(wèn)有大收獲多。工程設(shè)計(jì)階段影響造價(jià)的主要因素
1.工業(yè)項(xiàng)目
(1)總平面設(shè)計(jì)。
總平面設(shè)計(jì)中影響工程造價(jià)的因素有占地面積、功能分區(qū)和運(yùn)輸方式的選擇。
(2)工藝設(shè)計(jì)。
工業(yè)項(xiàng)目的產(chǎn)品生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)是工程設(shè)計(jì)的核心。
在工藝設(shè)計(jì)過(guò)程中影響工程造價(jià)的因素主要包括生產(chǎn)方法、工藝流程和設(shè)備選型。
(3)建筑設(shè)計(jì)。
在建筑設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的主要因素有平面形狀、流通空間、層髙、建筑物層數(shù)、柱網(wǎng)布置、建筑物的體積與面積和建筑結(jié)構(gòu)類型。
平面形狀
一般地說(shuō),建筑物平面形狀越簡(jiǎn)單、越規(guī)則,它的單位面積造價(jià)就越低;
建筑物周長(zhǎng)與建筑面積比K周( 即單位建筑面積的外墻長(zhǎng)度系數(shù))越低,設(shè)計(jì)越經(jīng)濟(jì)。
層高
在建筑面積不變的情況下,建筑層高增加會(huì)引起各項(xiàng)費(fèi)用的增加。
層數(shù)
建筑物層數(shù)對(duì)造價(jià)的影響,因建筑類型、形式和結(jié)構(gòu)不同而不同。如果增加一個(gè)樓層不影響建筑物的結(jié)構(gòu)形式,單位建筑面積的造價(jià)可能會(huì)降低。
柱網(wǎng)布置
對(duì)于單跨廠房,當(dāng)柱間距不變時(shí),跨度越大,單位面積造價(jià)越低。
對(duì)于多跨廠房,當(dāng)跨度不變時(shí),中跨數(shù)量越多越經(jīng)濟(jì)。
要采用大跨度、大柱距的大廠房平面設(shè)計(jì)形式,提高平面利用系數(shù)。
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