三明二級造價(jià)工程師網(wǎng)校

【學(xué)習(xí)要求】掌握墻工料單價(jià)法。

(一)工料單價(jià)法

1.工料單價(jià)法是以分項(xiàng)工程的單價(jià)為工料單價(jià)，將分項(xiàng)工程量乘以對應(yīng)分項(xiàng)工程單價(jià)后的合計(jì)作為單位工程直接費(fèi)，直接費(fèi)匯總后，再根據(jù)規(guī)定的計(jì)算方法計(jì)取企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金，將上述費(fèi)用匯總后得到該單位工程的施工圖預(yù)算造價(jià)。

建筑安裝工程預(yù)算造價(jià)=∑(分項(xiàng)工程量×分項(xiàng)工程工料單價(jià)) 企業(yè)管理費(fèi) 利潤 規(guī)費(fèi) 稅金

2.單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的基本步驟：

(1)準(zhǔn)備工作

①收集編制施工圖預(yù)算的編制依據(jù)。

②熟悉施工圖等基礎(chǔ)資料。

③了解施工組織設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場情況。

(2)列項(xiàng)并計(jì)算工程量

分項(xiàng)子目的工程量應(yīng)遵循一定的順序逐項(xiàng)計(jì)算，避免漏算和重算。

①根據(jù)工程內(nèi)容和定額項(xiàng)目，列出需計(jì)算工程量的分項(xiàng)工程。

②根據(jù)一定的計(jì)算順序和計(jì)算規(guī)則，列出分項(xiàng)工程量的計(jì)算式。

③根據(jù)施工圖紙上的設(shè)計(jì)尺寸及有關(guān)數(shù)據(jù)，代入計(jì)算式進(jìn)行數(shù)值計(jì)算。

④對計(jì)算結(jié)果的計(jì)量單位進(jìn)行調(diào)整，使之與定額中相應(yīng)的分項(xiàng)工程的計(jì)量單位保持一致。

(3)套用定額預(yù)算單價(jià)，計(jì)算直接費(fèi)

①分項(xiàng)工程的名稱、規(guī)格、計(jì)量單位與預(yù)算單價(jià)或單位估價(jià)表中所列內(nèi)容完全一致時，可以直接套用預(yù)算單價(jià)。

②分項(xiàng)工程的主要材料品種與預(yù)算單價(jià)或單位估價(jià)表中規(guī)定材料不一致時，不可以直接套用預(yù)算單價(jià)，需要按實(shí)際使用材料價(jià)格換算預(yù)算單價(jià)。

③分項(xiàng)工程施工工藝條件與預(yù)算單價(jià)或單位估價(jià)表不一致而造成人工、機(jī)械的數(shù)量增減時，一般調(diào)量不調(diào)價(jià)。

(4)編制工料分析表

人工消耗量=某工種定額用工量×某分項(xiàng)工程量

材料消耗量=某種材料定額用量×某分項(xiàng)工程量

(5)計(jì)算主材費(fèi)并調(diào)整直接費(fèi)

許多定額項(xiàng)目基價(jià)未包括主材費(fèi)用，所以還應(yīng)將主材費(fèi)的價(jià)差加入直接費(fèi)。主材費(fèi)計(jì)算的依據(jù)是當(dāng)時當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r(jià)格。

(6)按計(jì)價(jià)程序計(jì)取其他費(fèi)用，并匯總造價(jià)

(7)復(fù)核、填寫封面、編制說明