齊齊哈爾二級造價工程師網(wǎng)校

　　一.?資產(chǎn)的分類

　　1.?固定資產(chǎn)：指使用期限超過一年，單位價值在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以上，且在使用過程中保持原有物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)。

　　不同時具備以上兩個條件的資產(chǎn)為低值易耗品，應(yīng)列入流動資產(chǎn)范圍。

　　2.?流動資產(chǎn)：指可以在一年內(nèi)或超過一年的一個營業(yè)期內(nèi)變現(xiàn)或耗用的資產(chǎn)，包括現(xiàn)金及各種存貨、銀行貸款、短期投資、應(yīng)收及預(yù)付款項等。

　　3.?無形資產(chǎn)：主要包括專利權(quán)、商譽(yù)等;

　　4.?其他資產(chǎn)

　　二.?新增資產(chǎn)價值的確定

　　1.?新增固定資產(chǎn)價值的確定――計算以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力的單項工程為對象。

　　一次交付生產(chǎn)或使用的工程，應(yīng)一次計算新增固定資產(chǎn)價值;分期分批交付生產(chǎn)或使用的工程，應(yīng)分期分批計算新增固定資產(chǎn)價值。

　　1)對于為了提高產(chǎn)品質(zhì)量、改善勞動條件、節(jié)約材料消耗、保護(hù)環(huán)境而建設(shè)的附屬輔助工程，只要全部建成，正式驗收交付使用后就要計入新增固定資產(chǎn)價值。

　　2)對于單項工程不構(gòu)成生產(chǎn)系統(tǒng)，但能獨(dú)立發(fā)揮效益的非生產(chǎn)性項目(如住宅)在建成交付使用后，也要計算新增固定資產(chǎn)價值。

　　3)凡購量達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)不需安裝的設(shè)備、工器具，應(yīng)在交付使用后計入新增固定資產(chǎn)價值。

　　4)屬于新增固定資產(chǎn)價值的其他投資，應(yīng)隨同受益工程交付使用的同時一并計入。

　　5)交付使用財產(chǎn)的成本，應(yīng)按下列內(nèi)容計算：

　?、?房屋、建筑物、管道、線路等固定資產(chǎn)的成本包括：建筑工程成果和應(yīng)分?jǐn)偟拇龜偼顿Y;

　?、?動力設(shè)備和生產(chǎn)設(shè)備等固定資產(chǎn)的成本包括：需安裝設(shè)備的采購成本、安裝工程成本、設(shè)備基礎(chǔ)支柱等建筑工程成本或砌筑鍋爐及各種特殊的建筑工程成本，應(yīng)分?jǐn)偟拇龜偼顿Y等;

　　③?運(yùn)輸設(shè)備及其它不需安裝的設(shè)備、工具、器具、家具等固定資產(chǎn)一般僅計算采購成本，不計分?jǐn)偟拇龜偼顿Y等。

　　6)共同費(fèi)用的分?jǐn)偡椒?一般情況下，建設(shè)單位管理費(fèi)按建筑工程、安裝工程、需安裝設(shè)備價值總額作比例分?jǐn)?，而土地征用費(fèi)、勘察設(shè)計費(fèi)等費(fèi)用則按建筑工程造價分?jǐn)偂?/p>