注冊二級造價師培訓視頻講師

　　1.工程造價兩種含義：

　　(1)廣義的概念：工程全部固定資產(chǎn)投資費用，

　　屬于投資管理范疇，主體是投資者，目標是決策正確性，完善功能，降低成本。

　　(2)狹義的概念：工程承發(fā)包價格，

　　屬于價格管理范疇，主體是承包商，目標是利潤最大化。

　　2.工程造價的特點

　　(1)大額性

　　(2)差異性

　　(3)動態(tài)性

　　(4)層次性――建設(shè)工程總造價、單項工程造價、單位工程造價、分部工程造價、分項工程造價

　　(5)兼容性

　　3.工程造價的職能――價格職能

　　(1)預(yù)測：投資者籌集資金、控制造價;承包者投標決策、成本管理。

　　(2)控制：投資者在各個階段多次計價進行控制;承包者進行成本控制。

　　(3)評價：評價投資合理性、投資效益的依據(jù);評價土地、設(shè)備、建安產(chǎn)品的依據(jù);評價償貸能力、獲利能力的依據(jù);評價承包商管理水平和經(jīng)營成果的依據(jù)。

　　(4)調(diào)節(jié)：通過工程造價對工程建設(shè)中的物質(zhì)消耗水平、建設(shè)規(guī)模、投資方向進行調(diào)解。