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講師大咖面對面,有問有大收獲多。(一)工程價(jià)款結(jié)算的意義(兩方面)
1、工程價(jià)款結(jié)算是反映工程進(jìn)度的主要指標(biāo);
2、工程價(jià)款結(jié)算是加速資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié);
(二)工程預(yù)付款結(jié)算
1、預(yù)付款的數(shù)額和撥付時間
預(yù)付款的數(shù)額和撥付時間,以合同專用條款中的約定為準(zhǔn)。
包工包料工程的預(yù)付款按合同約定撥付,原則上預(yù)付比例不低于合同金額的10%,不高于合同金額的30%。對重大工程項(xiàng)目,按年度工程計(jì)劃逐年預(yù)付。
實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的,實(shí)體性消耗和非實(shí)體性消耗部分應(yīng)在合同中分別約定預(yù)付款比例。
在具備施工條件的前提下,業(yè)主應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個月內(nèi)或不遲于約定的開工日期前的7天內(nèi)預(yù)付工程款。
2、預(yù)付款的撥付及違約責(zé)任
業(yè)主不按約定預(yù)付,承包商應(yīng)在預(yù)付時間到期后10天內(nèi)向業(yè)主發(fā)出要求預(yù)付的通知,業(yè)主收到通知后仍不按要求預(yù)付,承包商可在發(fā)出通知14天后停止施工,業(yè)主應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包商支付應(yīng)付款的利息(利率按同期銀行貸款利率計(jì)),并承擔(dān)違約責(zé)任。
3、預(yù)付款的扣回
預(yù)付的工程款必須在合同中約定抵扣方式,并在工程進(jìn)度款中進(jìn)行抵扣。
4、其他
凡是沒有簽訂合同或不具備施工條件的工程,業(yè)主不得預(yù)付工程款,不得以預(yù)付款為名轉(zhuǎn)移資金。
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