注冊(cè)一級(jí)二級(jí)造價(jià)師培訓(xùn)

　　合同價(jià)款的調(diào)整

　　(一)工程變更的價(jià)款調(diào)整

　　變更合同價(jià)款的方法，合同專用條款中有約定的按約定計(jì)算。無約定的按《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》(以下簡(jiǎn)稱價(jià)款結(jié)算辦法)的方法進(jìn)行計(jì)算;

　　(1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格計(jì)算變更合同價(jià)款;

　　(2)合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款;

　　(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包商提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)監(jiān)理(業(yè)主)確認(rèn)后執(zhí)行。達(dá)不成一致，按糾紛解決程序辦理。

　　(二)綜合單價(jià)的調(diào)整

　　當(dāng)工程量清單中工程量有誤或工程變更引起實(shí)際完成的工程量增減超過工程量清單中相應(yīng)工程量的10%或合同中約定的幅度時(shí)，工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)整。

　　(三)材料價(jià)格調(diào)整

　　由承包人采購的材料，材料價(jià)格以承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)書中的價(jià)格進(jìn)行控制。

　　(四)措施費(fèi)用調(diào)整

　　施工期內(nèi)，措施費(fèi)用按承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)書中的措施費(fèi)用進(jìn)行控制，有下列情況之一者，措施費(fèi)用應(yīng)予調(diào)整：

　　(1)發(fā)包人更改承包人的施工組織設(shè)計(jì)，造成措施費(fèi)用增加的應(yīng)予調(diào)整;

　　(2)單價(jià)合同中，實(shí)際完成的工作量超過發(fā)包人所提工程量清單的工作量，造成措施費(fèi)用增加的應(yīng)予調(diào)整;

　　(3)因發(fā)包人原因并經(jīng)承包人同意順延工期，造成措施費(fèi)用增加的應(yīng)予調(diào)整;

　　(4)施工期間因國(guó)家法律、行政法規(guī)以及有關(guān)政策變化導(dǎo)致措施費(fèi)中工程稅金、規(guī)費(fèi)等變化的，應(yīng)予調(diào)整。

　　措施費(fèi)用具體調(diào)整辦法在合同中約定;沒有約定或約定不明的，由發(fā)、承包雙方協(xié)商，協(xié)商不能達(dá)成一致的，可以按工程造價(jià)管理部門發(fā)布的組價(jià)辦法計(jì)算，也可按合同約定的爭(zhēng)議解決辦法處理。