培訓(xùn)二級(jí)造價(jià)師

　　工程造價(jià)基本概念

　　1.工程造價(jià)兩種含義：

　　(1)廣義的概念：工程全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用，

　　屬于投資管理范疇，主體是投資者，目標(biāo)是決策正確性，完善功能，降低成本。

　　(2)狹義的概念：工程承發(fā)包價(jià)格，

　　屬于價(jià)格管理范疇，主體是承包商，目標(biāo)是利潤(rùn)最大化。

　　2.工程造價(jià)的特點(diǎn)

　　(1)大額性

　　(2)差異性

　　(3)動(dòng)態(tài)性

　　(4)層次性――建設(shè)工程總造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)、單位工程造價(jià)、分部工程造價(jià)、分項(xiàng)工程造價(jià)

　　(5)兼容性

　　3.工程造價(jià)的職能――價(jià)格職能

　　(1)預(yù)測(cè)：投資者籌集資金、控制造價(jià);承包者投標(biāo)決策、成本管理。

　　(2)控制：投資者在各個(gè)階段多次計(jì)價(jià)進(jìn)行控制;承包者進(jìn)行成本控制。

　　(3)評(píng)價(jià)：評(píng)價(jià)投資合理性、投資效益的依據(jù);評(píng)價(jià)土地、設(shè)備、建安產(chǎn)品的依據(jù);評(píng)價(jià)償貸能力、獲利能力的依據(jù);評(píng)價(jià)承包商管理水平和經(jīng)營成果的依據(jù)。

　　(4)調(diào)節(jié)：通過工程造價(jià)對(duì)工程建設(shè)中的物質(zhì)消耗水平、建設(shè)規(guī)模、投資方向進(jìn)行調(diào)解。