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講師大咖面對面,有問有大收獲多。5、"建筑工程許可包括哪幾個方面?
答:建筑工程許可:包括建筑工程施工許可和從業(yè)資格兩個方面。
1、建筑工程施工許可制度。是指建設(shè)行政主管部門依據(jù)法定程序和條件,審查建筑工程的施工條件,對符合條件者準許開工并頒發(fā)施工許可證的管理制度。(1)施工許可證的申領(lǐng)。除國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程外,建筑工程開工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。
申請領(lǐng)取施工許可證,應(yīng)當(dāng)具備如下條件:①已辦理工程用地批準手續(xù);②在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的,已取得規(guī)劃許可證;③需要拆遷的,其拆遷進度符合施工要求;④已確定建筑施工單位;⑤有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;⑥有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;⑦建設(shè)資金已經(jīng)落實;③法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起15日內(nèi),對符合條件的申請者頒發(fā)施工許可證。
(2)施工許可證的有效期限。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個月內(nèi)開工。因故不能按期開工,應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機關(guān)申請延期;延期以兩次為限,每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限,施工許可證自行廢止。
(3)中止施工和恢復(fù)施工。在建工程因故中止施工,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個月內(nèi),向發(fā)證機關(guān)報告,并按照規(guī)定做好建設(shè)工程的維護管理工作。工程恢復(fù)施工時,應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機關(guān)報告;對中止施工滿一年的工程,恢復(fù)施工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證。
(4)批準開工報告的建筑工程不能按期開工或中止施工的處理。按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準開工報告的建筑工程,因故不能按期開工或者中止施工的,應(yīng)當(dāng)及時向批準機關(guān)報告情況。因故不能按期開工超過六個月的,應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報告的批準手續(xù)。
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