二級(jí)造價(jià)師零基礎(chǔ)暢學(xué)班
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第一節(jié) 合同概述
一、合同的訂立
雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力,法律地位平等,一方不得將意志強(qiáng)加給另一方。
合同即為雙方當(dāng)事人履行義務(wù)、享有權(quán)利、受法律約束和請(qǐng)求法律保護(hù)的契約文書(shū)。
合同訂立的前提:依法訂立
(一)形式與內(nèi)容
1、合同訂立的形式
(1)書(shū)面形式:指合同采用合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文等可以有形地表現(xiàn)出所載內(nèi)容的形式。
書(shū)面形式的三種方式:①合同書(shū);②信件;③數(shù)據(jù)電文
書(shū)面形式的特點(diǎn):①形式明確肯定,有據(jù)可查;②權(quán)利義務(wù)記載清楚;③便于履行;④容易舉證和分清責(zé)任;⑤適用于建設(shè)工程合同的訂立
合同書(shū)分為?標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū):由一方擬定,另一方簽字表示同意或不同意
非標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū):甲乙雙方對(duì)合同條款協(xié)商一致后共同擬定
信件:是指當(dāng)事人就要約和承諾的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商、相互往來(lái)的信函,是把內(nèi)容記載于紙上的一種書(shū)面形式。
數(shù)據(jù)電文:是與現(xiàn)代通訊技術(shù)相聯(lián)系的書(shū)形式,包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等。
(2)口頭形式:當(dāng)事人談話或者以通訊設(shè)備如電話交談達(dá)成協(xié)議。數(shù)額較小或現(xiàn)款交易通常采用口頭形式。
口頭訂立合同的特點(diǎn)是①直接;②簡(jiǎn)便;③快速;④沒(méi)有憑證,發(fā)生爭(zhēng)議后難以取證,不易分清責(zé)任
(3)其他形式
默示形式:以消極的不作為的方式進(jìn)行的意思表示,只在法律有特別規(guī)定的情況下才能運(yùn)用。
推定形式:指合同當(dāng)事人未用語(yǔ)言、文字明確表達(dá)其行為意思,而是根據(jù)當(dāng)事人的行為或特定情形間接地表達(dá)自己意思,推定合同的成立。它以合同的開(kāi)始履行推定合同已經(jīng)訂立。
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