寶雞二級造價培訓(xùn)班

　　3)工程進(jìn)度款支付

　?、?根據(jù)確定的工程量計量結(jié)果，承包商向監(jiān)理(業(yè)主)提出支付工程進(jìn)度款申請14天內(nèi)，監(jiān)理(業(yè)主)應(yīng)按不低于工程價款的60%，不高于工程價款的90%向承包商支付進(jìn)度款。按約定時間業(yè)主應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程進(jìn)度款同期結(jié)算抵扣。

　?、?確認(rèn)增(減)的工程變更價款作為追加(減)合同價款與工程進(jìn)度款同期支付;

　?、?監(jiān)理(業(yè)主)超過約定的支付時間不支付工程進(jìn)度款，承包商應(yīng)及時向業(yè)主發(fā)出要求付款的通知。監(jiān)理(業(yè)主)收到承包商通知后仍不付款，可與承包商協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議。經(jīng)承包商同意后可延期支付，協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從工程量計算結(jié)果確認(rèn)后第15天起計算應(yīng)付款的利息(利率按同期銀行貸款利率)。

　?、?業(yè)主不按合同約定支付工程進(jìn)度款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包商可停止施工，由業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任。

　?、?工程竣工前，施工單位收取的備料款和工程進(jìn)度款的總額，一般不得超過合同金額的95%，其余5%尾款，在工程竣工結(jié)算時扣除保留金外一并清算。承包人向發(fā)包人出具履約保函或其他保證的，可以不留尾款

　　4.?竣工結(jié)算：包括單位工程竣工結(jié)算、單項工程竣工結(jié)算、建設(shè)項目竣工結(jié)算。

　　1)竣工結(jié)算編審

　?、?單位工程――由承包商編制，監(jiān)理(業(yè)主)審查;總承包工程：有具體承包商編制，總承包商審查的基礎(chǔ)上，監(jiān)理(業(yè)主)審查;

　?、?單項工程或建設(shè)項目――總承包商編制，監(jiān)理(業(yè)主)可直接審查，也可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)審查;政府投資項目：同級財政部門審查?？⒐そY(jié)算經(jīng)業(yè)主、承包商簽字蓋章后有效。

　　2)竣工結(jié)算報告的遞交時限要求及違約責(zé)任

　?、?單項工程竣工后，承包商應(yīng)在提交竣工驗收報告同時，向業(yè)主遞交竣工結(jié)算報告及完整結(jié)算資料;

　?、?未在規(guī)定期限內(nèi)完成的且提不出正當(dāng)理由延期的，承包商責(zé)任自負(fù);

　?、?未能在約定的時間內(nèi)提供完整的工程竣工結(jié)算資料，經(jīng)業(yè)主催促后14天內(nèi)仍未提供或無明確答復(fù)，業(yè)主有權(quán)根據(jù)已有資料進(jìn)行審查，承包商自負(fù)責(zé)任;