環(huán)球二級建筑師

　　1.在編制項目建議書和可行性研究報告時，確定項目的投資估算，一般可按規(guī)定的投資估算指標、類似工程的造價資料、現(xiàn)行的設備材料價格并結合工程實際情況進行估算。此階段預計和核定的工程預期造價為估算造價。

　　投資估算是判斷項目可行性和進行項目決策的重要依據(jù)之一，作為工程造價的目標限額，是控制初步設計概算和整個工程造價的限額，也是作為編制投資計劃、資金籌措和申請貸款的依據(jù)。

　　2.在初步設計階段，總承包設計單位要根據(jù)初步設計的總體布置、工程項目、各單項工程的主要結構和設備清單，采用有關概算定額或概算指標和費用標準等編制建設項目的設計總概算。它包括項目從籌建到竣工驗收的全部建設費用。初步設計階段的總概算(或技術設計階段因設計變更編制的總修正概算)所預計和核定的建設工程預期造價稱為概算造價。

　　經(jīng)過批準的設計總概算是建設項目造價控制的最高限制(或修正總概算是建設項目修正總投資的最高限額)，不得超過已批準的可行性研究報告投資估算的10%，否則應重新報批。它是確定建設項目總造價，簽訂建設項目承包總合同和貸款總合同的依據(jù)，也是控制施工圖預算及考核設計經(jīng)濟合理性的依據(jù)。

　　3.在建筑安裝工程開工前的施工圖設計階段，由設計單位根據(jù)施工圖確定的工程量，套用有關預算定額單價、間接費取費率和計劃利潤率等編制施工圖預算。這階段所預計和核定的建設工程預期造價稱為預算造價。