2025年二級建造師機電視頻

1、當事人訂立合同，法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應當采用書面形式，未依法采取書面形式訂立，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受的，該合同成立。

2、建設工程施工合同中，承包人的主要義務有不得轉(zhuǎn)包和違法分包工程、自行完成建設工程主體結(jié)構(gòu)施工、接受發(fā)包人有關(guān)檢查、交付竣工驗收合格的建設工程、建設工程質(zhì)量不符合約定的無償修理。

3、承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期。

4、建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設工程之日為竣工日期。

5、當事人對付款時間沒有約定或者約定不明的，建設工程未交付，工程價款也未結(jié)算的，當事人起訴之日視為應付款時間。

6、當事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應予支持;當事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理;當事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持。

7、建設工程承包人行使工程價款優(yōu)先受嘗權(quán)的期限為6個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。

8、當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大;沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。

9、承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。

10、債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應當通知債務人，未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務人不發(fā)生效力。