一級(jí)建筑師-尊享優(yōu)學(xué)班
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主講老師:王樹京,錢民剛,侯云芬、楊敬
適合專業(yè):設(shè)計(jì)、場(chǎng)地、結(jié)構(gòu)、物理設(shè)備、材料構(gòu)造、作圖
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適合專業(yè):場(chǎng)地建筑、構(gòu)造詳圖、法律法規(guī)、結(jié)構(gòu)設(shè)備
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講師大咖面對(duì)面,有問(wèn)有大收獲多。(一)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的目標(biāo)
項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基本目標(biāo)是考察項(xiàng)目的盈利能力、償債能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。
( 1 )項(xiàng)目盈利能力,從兩方面進(jìn)行評(píng)價(jià):
● 評(píng)價(jià)項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的正常年份可能獲得的盈利水平,即計(jì)算項(xiàng)目正常生產(chǎn)年份的企業(yè)利潤(rùn)及其占總投資的比率大小,用以考察項(xiàng)目年度投資盈利能力;
● 評(píng)價(jià)項(xiàng)目整個(gè)建設(shè)壽命期內(nèi)的總盈利水平。運(yùn)用動(dòng)態(tài)方法考慮資金的時(shí)間價(jià)值,計(jì)算項(xiàng)目整個(gè)壽命期內(nèi)企業(yè)的財(cái)務(wù)收益和總收益率,衡量項(xiàng)目壽命期內(nèi)所能達(dá)到的實(shí)際財(cái)務(wù)總收益。
( 2 )項(xiàng)目的償債能力,就是項(xiàng)目按期償還到期債務(wù)的能力,通常表現(xiàn)為借款償還期,它是銀行進(jìn)行項(xiàng)目貸款決策的重要依據(jù)。
( 3 )項(xiàng)目投資的抗風(fēng)險(xiǎn)能力,通過(guò)不確定性分析和風(fēng)險(xiǎn)分析,預(yù)測(cè)分析客觀因素變動(dòng)對(duì)項(xiàng)目盈利能力的影響,檢驗(yàn)不確定因素的變動(dòng)對(duì)項(xiàng)目收益、收益率和投資借款償還期等評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響程度,考察建設(shè)項(xiàng)目投資承受各種投資風(fēng)險(xiǎn)的能力,提高項(xiàng)目投資的可靠性和盈利性。
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