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講師大咖面對面,有問有大收獲多。計(jì)算建筑面積的規(guī)定:
1.單層建筑物的建筑面積,應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算,并應(yīng)符合下列規(guī)定:
⑴單層建筑物高度≥2.20m應(yīng)計(jì)算全面積;高度<2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。
⑵利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí),凈高>2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積;(環(huán)球網(wǎng)校一級建筑師頻道為您提供)凈高1.20m~2.10m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積;凈高<1.20m的部位不應(yīng)計(jì)算面積。
2.單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者,局部樓層的二層及以上樓層,有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算,無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高≥2.20m應(yīng)計(jì)算全面積;層高<2.20m者應(yīng)計(jì)算l/2面積。
3.多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算;二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高≥2.20m應(yīng)計(jì)算全面積;層高<2.20m者應(yīng)計(jì)算l/2面積。
4.多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺(tái)下,當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)凈高>2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積;凈高1.20m~2.10m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積;當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高<1.20m時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。
5.地下室、半地下室(車間、商店、車站、車庫、倉庫等),包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口,應(yīng)按其外墻上口(不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻)外邊線所圍水平面積計(jì)算。層高≥2.20m應(yīng)計(jì)算全面積;層高<2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。
6.坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層,設(shè)計(jì)加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的,層高在2.20m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積;層高<2.20m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積。設(shè)計(jì)加以利用、無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層,應(yīng)按其利用部位水平面積的1/2計(jì)算;設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場館看臺(tái)下的空間不應(yīng)計(jì)算面積。
7.建筑物的門廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí),應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高≥2.20m應(yīng)計(jì)算全面積;層高<2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。
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