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總平面設(shè)計(jì)要求

1.在建筑控制線內(nèi)布置老年養(yǎng)護(hù)院建筑。

2.在用地界線內(nèi)組織交通流線，布置基地出入口及道路。在城市次干道上設(shè)主、次出入口各一個(gè)。

3.在用地界線內(nèi)布置40個(gè)小汽車停車位(內(nèi)含殘疾人停車位，可不表示)、1個(gè)救護(hù)車停車位、2個(gè)貨車停車位。布置職工及訪客自行車停車場各50m2。 4.在用地界線內(nèi)合理布置綠化及場地。設(shè)1個(gè)不小于400m2的衣物晾曬場(要求臨近洗衣房)和1個(gè)不小于800m2的老年人室外集中活動(dòng)場地(要求臨近域市公園)。

建筑設(shè)計(jì)要求

1.老年養(yǎng)護(hù)院建筑由五個(gè)功能區(qū)組成，包括：入住服務(wù)區(qū)、衛(wèi)生保健區(qū)、生活養(yǎng)護(hù)區(qū)、公共活動(dòng)區(qū)、辦公與附屬用房區(qū)。各區(qū)域分區(qū)明確，相對(duì)獨(dú)立。用房及要求詳見表1、表2，主要功能關(guān)系見圖。

2.入住服務(wù)區(qū)：結(jié)合建筑主出入口布置，與各區(qū)聯(lián)系方便，與辦公、衛(wèi)生保健、公共活動(dòng)區(qū)的交往廳(廊)聯(lián)系緊密。

3.衛(wèi)生保健區(qū)：是老年養(yǎng)護(hù)院的必要醫(yī)療用房，需方便老年人就醫(yī)和急救。其中臨終關(guān)懷室應(yīng)靠近搶救室，相對(duì)獨(dú)立布置，且有獨(dú)立對(duì)外出入口。

4.生活養(yǎng)護(hù)區(qū)：是老年人的生活起居場所，由失能養(yǎng)護(hù)單元和半失能養(yǎng)護(hù)單元組成。一層設(shè)置1個(gè)失能養(yǎng)護(hù)單元和1個(gè)半失能養(yǎng)護(hù)單元;二層設(shè)置2個(gè)半失能養(yǎng)護(hù)單元。養(yǎng)護(hù)單元內(nèi)除親情居室外，所有居室均需南向布置，居住環(huán)境安靜，并直接面向城市公園景觀。其中失能養(yǎng)護(hù)單元應(yīng)設(shè)專用廊道直通臨終關(guān)懷室。

5.公共活動(dòng)區(qū)：包括交往廳(廊)、多功能廳、娛樂、康復(fù)、社會(huì)工作用房五部分。交往廳(廊)應(yīng)與生活養(yǎng)護(hù)區(qū)、入住服務(wù)區(qū)聯(lián)系緊密;社會(huì)工作用房應(yīng)與辦公用房聯(lián)系緊密。

6.辦公與附屬用房區(qū)：辦公用房、廚房和洗衣房應(yīng)相對(duì)獨(dú)立，并分別設(shè)置專用出入口。辦公用房應(yīng)與其他各區(qū)聯(lián)系方便，便于管理。廚房、洗衣房應(yīng)布置合理，流線清晰，并設(shè)一條送餐與潔衣的專用服務(wù)廊道直通生活養(yǎng)護(hù)區(qū)。

7.本建筑內(nèi)須設(shè)2臺(tái)醫(yī)用電梯、2臺(tái)送餐電梯和1條連接一、二層的無障礙坡道(坡道坡度≤1：12，坡道凈寬≥1.8m，平臺(tái)深度≥1.8m)。

8.本建筑內(nèi)除生活養(yǎng)護(hù)區(qū)的走廊凈寬不小于2.4m外，其他區(qū)域的走廊凈寬不小于1.8m。