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(1)某地?cái)M建療養(yǎng)院的用地及周邊環(huán)境,如圖5-4-6(a)所示。
(2)用地四周為城市道路,用地東側(cè)為社區(qū)文化中心,西側(cè)為別墅區(qū),北側(cè)為住宅區(qū)。
(3)用地內(nèi)有三棵樹木,西南角有一條地下管線。
(4)需要擬建的建筑,如圖5-4-6(b)所示。包括住宅型、自理型、介助型和介護(hù)型,餐飲娛樂、行政保健接待、運(yùn)動場地等,并要求將介助、介護(hù)等和行政接待保健綜合樓等用2層連廊連接,餐飲娛樂與社區(qū)文化中心的功能互補(bǔ)。
(5)要求所設(shè)的機(jī)動車道必須能夠開到每幢樓前,滿足救護(hù)使用。設(shè)地上停車場,車位不少于20個,采用垂直式停放,車位尺寸為3m×6m,通道寬7m。設(shè)置中心廣場,其面積不小于1500m2。
(6)規(guī)劃要求:
1)建筑物應(yīng)后退道路紅線12m。
2)用地南側(cè)為公共綠化帶,要求后退綠化帶17m。
3)用地西南角有一條地下管線通過,到管線中心線10m范圍內(nèi)不能布置建筑物,可以布置綠化、活動場地或停車場。
4)當(dāng)?shù)氐娜照臻g距系數(shù)為1.2。
(7)設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)范要求。
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