一注建筑師培訓(xùn)輔導(dǎo)班

(二)建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計方案審查的內(nèi)容與要求

建設(shè)項目(包括修建性詳細規(guī)劃和建筑、市政管線、市政交通等單項工程〉規(guī)劃設(shè)計方及其要求,根據(jù)不同情況有不同要求。

(1)修建性詳細規(guī)劃方案的審查與要求。

市規(guī)劃行政主管部門提出的規(guī)劃設(shè)計條件是規(guī)劃設(shè)計單位編制修建性詳細規(guī)劃方案的依據(jù)，也是審查修建性詳細規(guī)劃方案的依據(jù)。

修建性詳細規(guī)劃方案經(jīng)審核、審查后,城市規(guī)劃行政主管部門將各方面意見匯總,經(jīng)分析綜合,形成一個完整的修改意見,書面提供給建設(shè)單位,或者采用批復(fù)的形式,表示同意或修改。對城市規(guī)劃行政主管部門提出的修改意見,未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門同意 且不能隨意變更。

(2)建筑工程規(guī)劃設(shè)計方案的審查與要求。

城市規(guī)劃行政主管部門提出的規(guī)劃設(shè)計條件是設(shè)計單位編制建筑工程規(guī)劃設(shè)計方案的依據(jù)，城市規(guī)劃行政主管部門按照規(guī)劃設(shè)計要求審查設(shè)計方案。設(shè)計單位在編制建筑工程規(guī)劃設(shè)計方案過程中,認為規(guī)劃時條件考慮不周或者有不妥之處,可以提出討論，并經(jīng)規(guī)劃行政主管部門確認后方可修改規(guī)劃設(shè)計條件。如果城市規(guī)劃行政主管部門認為沒有不周或不妥,設(shè)計單位就不能擅自變更規(guī)劃設(shè)計條件。

城市規(guī)劃行政主管部門對設(shè)計方案組織審查后,根據(jù)城市規(guī)劃行政主管部門和有關(guān)領(lǐng) 導(dǎo)、專家提出的意見經(jīng)綜合分析,提出正式的修改意見,設(shè)計單位應(yīng)遵按照城市規(guī)劃行政 主管部門的正式修改意見執(zhí)行,若有不同意見,必須得到城市規(guī)劃行政主管部門的認可。