中級會計(jì)師網(wǎng)絡(luò)課程

【多選】下列各項(xiàng)中，應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算的有( )。
A、已出租的土地使用權(quán)

B、以經(jīng)營租賃方式租入再轉(zhuǎn)租的建筑物

C、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)

D、出租給本企業(yè)職工居住的自建宿舍樓

【答案】AC

【多選】下列各項(xiàng)中，屬于投資性房地產(chǎn)的有( )。

A、房地產(chǎn)企業(yè)持有的待售商品房

B、以經(jīng)營租賃方式出租的商用房

C、以經(jīng)營租賃方式出租的土地使用權(quán)

D、以經(jīng)營租賃方式租入后再轉(zhuǎn)租的建筑物

【答案】BC

【判斷】企業(yè)將采用經(jīng)營租賃方式租入的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租給其他單位的，應(yīng)將該土地使用權(quán)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。(　)

【答案】錯

【判斷】企業(yè)將自行建造的房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時開始自用，之后改為對外出租，應(yīng)當(dāng)在該房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。(　)

【答案】錯