19年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試培訓(xùn)

單項(xiàng)選擇題
1.A公司對(duì)持有的投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量。2012年6月10日購(gòu)入一棟房地產(chǎn)，總價(jià)款為9800萬(wàn)元，其中土地使用權(quán)的價(jià)值為4800萬(wàn)元，地上建筑物的價(jià)值為5000萬(wàn)元。土地使用權(quán)及地上建筑物的預(yù)計(jì)使用年限均為20年，均采用直線法計(jì)提折舊或攤銷，預(yù)計(jì)凈殘值均為0。購(gòu)入當(dāng)日即開始對(duì)外經(jīng)營(yíng)出租。不考慮其他因素，則A公司2012年度應(yīng)確認(rèn)的投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊和累計(jì)攤銷額合計(jì)為()萬(wàn)元。

A.265

B.245

C.125

D.490

【正確答案】A

【知識(shí)點(diǎn)】采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)

【參考解析】A公司2012年度應(yīng)確認(rèn)的投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊和累計(jì)攤銷額=5000/20×(6/12) 4800/20×(7/12)=265(萬(wàn)元)。

2.下列各項(xiàng)中，不屬于企業(yè)投資性房地產(chǎn)的是()。

A.企業(yè)以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租的土地使用權(quán)

B.企業(yè)擁有并自行經(jīng)營(yíng)的旅館

C.企業(yè)(非房地產(chǎn)企業(yè))持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)

D.企業(yè)開發(fā)完成后用于出租的房地產(chǎn)

【正確答案】B

【知識(shí)點(diǎn)】投資性房地產(chǎn)的范圍

【參考解析】企業(yè)擁有并自行經(jīng)營(yíng)的旅館，其持有目的主要是通過(guò)提供客房服務(wù)賺取服務(wù)收入，所以該旅館不屬于投資性房地產(chǎn)。

多項(xiàng)選擇題

3.下列各項(xiàng)業(yè)務(wù)中，會(huì)引起無(wú)形資產(chǎn)賬面價(jià)值發(fā)生增減變動(dòng)的有()。

A.計(jì)提無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

B.出租無(wú)形資產(chǎn)的攤銷

C.無(wú)形資產(chǎn)的后續(xù)支出

D.轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)所有權(quán)

【正確答案】ABD

【知識(shí)點(diǎn)】無(wú)形資產(chǎn)報(bào)廢,無(wú)形資產(chǎn)出售

【參考解析】選項(xiàng)B，借記“其他業(yè)務(wù)成本”科目，貸記“累計(jì)攤銷”科目，會(huì)減少無(wú)形資產(chǎn)的賬面價(jià)值;選項(xiàng)C，無(wú)形資產(chǎn)后續(xù)支出是指無(wú)形資產(chǎn)入賬后，為確保該無(wú)形資產(chǎn)能夠給企業(yè)帶來(lái)預(yù)定的經(jīng)濟(jì)利益而發(fā)生的支出。如相關(guān)的宣傳活動(dòng)支出等，應(yīng)在發(fā)生當(dāng)期確認(rèn)為費(fèi)用(管理費(fèi)用);選項(xiàng)D，借記“銀行存款”科目，貸記“無(wú)形資產(chǎn)”科目，貸記“營(yíng)業(yè)外收入”科