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　　下列獲得房屋產(chǎn)權(quán)的行為中，需要繳納契稅的有( )。【多選題】

　　A.買房拆料

　　B.取得抵債房屋

　　C.等價(jià)交換房屋

　　D.中獎(jiǎng)取得房產(chǎn)

　　正確答案:A、B、D

　　答案解析:選項(xiàng)A，買房拆料或翻建新房，應(yīng)照章繳納契稅;選項(xiàng)B，以償還債務(wù)的方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的，參照土地使用權(quán)出讓、出售或房屋買賣確定契稅適用稅率、計(jì)稅依據(jù)等計(jì)算繳納契稅;選項(xiàng)C，土地使用權(quán)互換、房屋互換，互換價(jià)格相等的，互換雙方計(jì)稅依據(jù)為零;互換價(jià)格不相等的，以其差額為計(jì)稅依據(jù)，由支付差額的一方繳納契稅。等價(jià)交換的情況下，雙方的計(jì)稅依據(jù)均為零，無(wú)須繳納契稅;選項(xiàng)D，以獲獎(jiǎng)方式取得房屋產(chǎn)權(quán)，實(shí)質(zhì)上是接受贈(zèng)與房產(chǎn)的行為，也應(yīng)繳納契稅。