注冊會計師報輔導(dǎo)班

二、多項選擇題

8.下列有關(guān)被分為經(jīng)營租賃的轉(zhuǎn)租賃說法中，正確的有(　)。

A.中間出租人繼續(xù)保留與原租賃相關(guān)的租賃負(fù)債與使用權(quán)資產(chǎn)

B.中間出租人繼續(xù)確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)的折舊費用和租賃負(fù)債的利息

C.中間出租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租期間確認(rèn)轉(zhuǎn)租賃的租賃收入

D.中間出租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租期內(nèi)終止確認(rèn)與原租賃相關(guān)且轉(zhuǎn)給租賃承租人的使用權(quán)資產(chǎn)

8.【正確答案】ABC

【答案解析】選項D，被劃分為經(jīng)營租賃的轉(zhuǎn)租賃中，中間出租人應(yīng)繼續(xù)保留與原租賃相關(guān)的使用權(quán)資產(chǎn)。

9.下列交易事項中，不適用租賃準(zhǔn)則的有(　)。

A.出租人授予的知識產(chǎn)權(quán)許可

B.出租人對不可再生資源出讓使用權(quán)

C.承租人通過出讓方式取得的土地使用權(quán)

D.承租人承租生物資產(chǎn)

9.【正確答案】ABCD

【答案解析】租賃準(zhǔn)則適用范圍不包括：承租人通過許可協(xié)議取得的電影、錄像、劇本、文稿等版權(quán)、專利等項目的權(quán)利，以出讓、劃撥或轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán);出租人授予的知識產(chǎn)權(quán)許可;勘探或使用礦產(chǎn)、石油、天然氣及類似不可再生資源的租賃;承租人承租生物資產(chǎn);采用建設(shè)經(jīng)營移交等方式參與公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、運營的特許經(jīng)營權(quán)合同。

10.下列各項中，屬于承租人初始直接費用的有(　)。

A.租賃合同的印花稅

B.租賃談判人員的差旅費

C.租賃談判人員的傭金費

D.評估是否簽訂租賃合同發(fā)生的法律費用

10.【正確答案】AC

【答案解析】初始直接費用，是指為達(dá)成租賃所發(fā)生的增量成本。增量成本是指若企業(yè)不取得該租賃，則不會發(fā)生的成本，如傭金、印花稅等。無論是否實際取得租賃都會發(fā)生的支出，不屬于初始直接費用，例如為評估是否簽訂租賃而發(fā)生的差旅費、法律費用等，此類費用應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時計入當(dāng)期損益。