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一、單項選擇題(本題型共24小題，每小題1分，共24分。每小題只有一個正確答案，請從每小題的備選答案中選出一個你認為正確的答案，用鼠標點擊相應的選項。)
1、根據(jù)我國《票據(jù)法》規(guī)定：“票據(jù)金額、日期、收款人名稱不得更改，更改的票據(jù)無效”。該法律規(guī)范屬于(　　)。

A、任意性規(guī)范

B、禁止性規(guī)范

C、命令性規(guī)范

D、授權性規(guī)范

【答案】B

【解析】命令性規(guī)范是指規(guī)定主體應當或必須作出一定積極行為的規(guī)范;禁止性規(guī)范是禁止人們作出一定行為的規(guī)范。

2、2016年1月弛達有限公司將自有的寫字樓出租給正華公司，租期2年，并訂立了租賃合同，同年6月向銀行申請了一年期的借款200萬，并以該寫字樓設定抵押，辦理了抵押登記，2017年6月弛達公司無力清償借款，寫字樓被拍賣，張某擁有了寫字樓的所有權，則(　　)。

A. 抵押權實現(xiàn)后，根據(jù)合同的相對性，租賃合同對張某無效

B. 抵押權實現(xiàn)后，租賃合同對華碩銀行有效

C. 寫字樓拍賣后，正華公司應遷出寫字樓，對正華公司造成的損失由弛達公司承擔賠償責任

D. 如果租賃合同不具有無效的情形，張某不能解除租賃合同

【答案】D

【解析】訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已出租的，原租賃關系不受該抵押權的影響，抵押權實現(xiàn)后，租賃合同在有效期內(nèi)對抵押物的受讓人繼續(xù)有效。本題中，抵押權實現(xiàn)后，租賃合同對張某有繼續(xù)有效，張某不能解除合同，對華碩銀行無效，選項AB錯誤，選項D正確;租賃合同繼續(xù)有效，正華公司可以繼續(xù)租賃使用該寫字樓，無需遷出，選項C錯誤。

3、甲向乙購買房屋一套，并已支付一半價款，剩余價款約定在過戶登記手續(xù)辦理完畢后2個工作日內(nèi)付清。乙在辦理房屋過戶登記手續(xù)前反悔，要求解除合同。甲訴至法院，要求乙繼續(xù)履行合同。下列表述中，正確的是(　　)。

A. 房屋產(chǎn)權未過戶，合同尚未生效

B. 房屋產(chǎn)權未過戶，合同尚未成立

C. 合同已經(jīng)生效，但法院應當判決解除合同，乙賠償甲的損失

D. 合同已經(jīng)生效，乙應當繼續(xù)履行合同

【答案】D