注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試報(bào)班

單項(xiàng)選擇題
1、2014年1月1日，A公司購(gòu)入一項(xiàng)管理用無(wú)形資產(chǎn)，雙方協(xié)議采用分期付款方式支付價(jià)款，合同價(jià)款為1600萬(wàn)元，每年末付款400萬(wàn)元，4年付清。假定銀行同期貸款利率為6%，另以現(xiàn)金支付相關(guān)稅費(fèi)13.96萬(wàn)元。該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)購(gòu)入當(dāng)日即達(dá)到預(yù)定用途，預(yù)計(jì)使用壽命為10年，采用直線法攤銷(xiāo)。已知4年期利率為6%的年金現(xiàn)值系數(shù)為3.4651，假定不考慮其他因素，該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)的有關(guān)事項(xiàng)影響2014年度損益的金額為()萬(wàn)元。(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))

A.223.16

B.140

C.213.96

D.353.96

【答案】A

【解析】該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)的入賬價(jià)值=400×3.4651 13.96=1386.04 13.96=1400(萬(wàn)元)，未確認(rèn)融資費(fèi)用=1600-1386.04=213.96(萬(wàn)元)，當(dāng)期應(yīng)確認(rèn)的融資費(fèi)用=1386.04×6%=83.16(萬(wàn)元)，計(jì)入當(dāng)期財(cái)務(wù)費(fèi)用;無(wú)形資產(chǎn)當(dāng)期攤銷(xiāo)額=1400/10=140(萬(wàn)元)，計(jì)入當(dāng)期管理費(fèi)用;該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)的有關(guān)事項(xiàng)影響2014年度損益的金額=83.16 140=223.16(萬(wàn)元)。

2、甲公司從事土地開(kāi)發(fā)與建設(shè)業(yè)務(wù)，2014年1月1日與土地使用權(quán)及地上建筑物相關(guān)的交易或事項(xiàng)有：(1)股東作為出資投入土地使用權(quán)的公允價(jià)值為2800萬(wàn)元，地上建筑物的公允價(jià)值為2500萬(wàn)元，上述土地使用權(quán)及地上建筑物供管理部門(mén)辦公使用，預(yù)計(jì)使用40年;(2)以出讓方式取得一宗土地使用權(quán)實(shí)際成本450萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用50年.甲公司開(kāi)始建造商業(yè)設(shè)施，建成后作為自營(yíng)住宿、餐飲的場(chǎng)地;(3)以出讓方式取得一宗土地使用權(quán)，實(shí)際成本為700萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用70年。甲公司將建設(shè)一住宅小區(qū)后對(duì)外出售。甲公司2014年12月31日無(wú)形資產(chǎn)(土地使用權(quán))的賬面價(jià)值為()萬(wàn)元。

A.3950

B.1150

C.2820

D.3171

【答案】D

【解析】建設(shè)一住宅小區(qū)后對(duì)外出售的土地應(yīng)確認(rèn)為存貨，所以賬面價(jià)值=2800/40×39 450/50×49=3171(萬(wàn)元)。

3、A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司有關(guān)業(yè)務(wù)如下。(1)2012年