江陰中級會計培訓(xùn)班

3、A公司于20×9年1月1日將-幢廠房對外出租并采用公允價值模式計量，租期為5年。每年末收取租金100萬元，出租時，該幢廠房的賬面價值為2400萬元，公允價值為2200萬元。20×9年12月31日，該幢廠房的公允價值為2250萬元。A公司20×9年因該投資性房地產(chǎn)對營業(yè)利潤的影響為(　　)萬元。

A.-50

B.150

C.200

D.-200

【答案】A

【解析】出租廠房屬于自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)，公允價值小于賬面價值的差額應(yīng)確認(rèn)公允價值變動損失200(2400-2200)萬元，20×9年12月31日應(yīng)確認(rèn)的公允價值變動收益=2250-2200=50(萬元)，則20×9年因該投資性房地產(chǎn)對損益的影響金額=50-200 100=-50(萬元)。

4、按我國會計準(zhǔn)則的規(guī)定，外幣財務(wù)報表折算為人民幣報表時，所有者權(quán)益變動表中的“未分配利潤”項目應(yīng)當(dāng)(　　)。

A.按歷史匯率折算

B.按即期匯率的近似匯率折算

C.根據(jù)折算后所有者權(quán)益變動表中的其他項目的數(shù)額計算確定

D.按即期匯率折算

【答案】C

【解析】所有者權(quán)益變動表中的“未分配利潤”項目應(yīng)當(dāng)根據(jù)折算后所有者權(quán)益變動表中的其他項目數(shù)額計算確定。

5、A商場為增值稅-般納稅人，適用的增值稅稅率為17%，2×10年國慶期間，該商場進(jìn)行促銷，規(guī)定購物每滿100元積10分，不足100元部分不積分，積分可在1年內(nèi)兌換成商品，1個積分可抵付2元。某顧客購買了售價2340元(含增值稅)的商品，并辦理了積分卡。該商品成本為1200元。預(yù)計該顧客將在有效期內(nèi)兌換全部積分。不考慮其他因素，則該商場銷售商品時應(yīng)確認(rèn)的收入為(　　)元。

A.2000

B.1872

C.1 532

D.1 540

【答案】D

【解析】按照積分規(guī)則，該顧客共獲得積分230分，其公允價值為460元(因1個積分可抵付2元)，因此該商場應(yīng)確認(rèn)的收入=(取得的不含稅貨款)2340/1.17-(積分的公允價值)460=1540(元)。