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1、甲公司以一棟辦公樓與乙公司一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行交換。甲公司辦公樓的原價(jià)為1000萬(wàn)元,已計(jì)提折舊200萬(wàn)元,公允價(jià)值為1200萬(wàn)元;乙公司的投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值為800萬(wàn)元(其中成本為600萬(wàn)元,公允價(jià)值變動(dòng)收益為200萬(wàn)元),公允價(jià)值為1000萬(wàn)元。甲公司收到乙公司200萬(wàn)元的補(bǔ)價(jià)。該項(xiàng)交換具有商業(yè)實(shí)質(zhì),雙方均不改變相關(guān)資產(chǎn)的使用用途,甲公司以公允價(jià)值對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。不考慮其他因素,則甲公司的下列處理中,正確的有( )。
A.應(yīng)確認(rèn)營(yíng)業(yè)外收入200萬(wàn)元
B.應(yīng)確認(rèn)營(yíng)業(yè)外收入400萬(wàn)元
C.應(yīng)確認(rèn)投資性房地產(chǎn)入賬價(jià)值1000萬(wàn)元
D.應(yīng)確認(rèn)投資性房地產(chǎn)入賬價(jià)值800萬(wàn)元
【答案】BC
【解析】換出辦公樓確認(rèn)的營(yíng)業(yè)外收入=1200-(1000-200)=400(萬(wàn)元),選項(xiàng)B正確,選項(xiàng)A錯(cuò)誤;換入資產(chǎn)的入賬價(jià)值=1200-200=1000(萬(wàn)元),選項(xiàng)C正確,選項(xiàng)D錯(cuò)誤。
2、甲公司和乙公司均為增值稅一般納稅人,適用的增值稅稅率均為17%。2013年3月1日,甲公司與乙公司進(jìn)行資產(chǎn)交換,甲公司將其持有的庫(kù)存商品、交易性金融資產(chǎn)以及專利權(quán)同乙公司的原材料、固定資產(chǎn)(廠房)進(jìn)行交換,甲公司持有的庫(kù)存商品的賬面價(jià)值為100萬(wàn)元,不含增值稅的公允價(jià)值為150萬(wàn)元,交易性金融資產(chǎn)的賬面價(jià)值為180萬(wàn)元,公允價(jià)值為200萬(wàn)元,專利權(quán)的賬面原價(jià)為400萬(wàn)元,已累計(jì)攤銷100萬(wàn)元,已計(jì)提減值準(zhǔn)備20萬(wàn)元,公允價(jià)值為260萬(wàn)元;乙公司原材料的賬面價(jià)值為300萬(wàn)元,不含增值稅的公允價(jià)值為350萬(wàn)元,固定資產(chǎn)的賬面原價(jià)為500萬(wàn)元,已計(jì)提折舊200萬(wàn)元,公允價(jià)值為230萬(wàn)元,同時(shí),甲公司支付給乙公司銀行存款4萬(wàn)元,假定該交換具有商業(yè)實(shí)質(zhì),甲、乙公司換入資產(chǎn)均不改變使用用途。下列說(shuō)法正確的有( )。
A.甲公司換入資產(chǎn)的總成本為580萬(wàn)元
B.乙公司換入資產(chǎn)的總成本為610萬(wàn)元
C.甲公司換入的原材料的入賬價(jià)值為350萬(wàn)元
D.乙公司換入無(wú)形資產(chǎn)的入賬價(jià)值為260萬(wàn)元
【答案】ABCD
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