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名師大咖面對(duì)面,有問有大收獲多。17.李、潘兩家同住李村。李家有子李敏,潘家有女潘梅,兩人正在戀愛。兩家為子女結(jié)婚住房問題議定由潘家出錢,李家出工,在李家已有的三間平房上面加蓋上房三間作新人成親之用。雙方對(duì)上房三間的權(quán)屬未作約定。上房三間蓋成后,李敏和潘梅因性情不合解除戀愛關(guān)系。李、潘兩家為此反目成仇,并對(duì)房屋權(quán)屬發(fā)生爭議。根據(jù)民法原理,上房三間的所有權(quán)(A )。
A.李家因附合而取得所有權(quán),但應(yīng)返還潘家所出之錢
B.李家因加工而取得所有權(quán),但應(yīng)返還潘家所出之錢
C.潘家因出錢而取得所有權(quán),但應(yīng)給李家適當(dāng)補(bǔ)償
D.李家和潘家因合作建房而成為房屋的共有人
18.宏海股份公司(上市公司)的董事長甲,因單位房改急需款項(xiàng),遂將其個(gè)人所有的宏海股份公司股票質(zhì)押給乙,借款10萬元。有關(guān)該事例中質(zhì)押合同效力的下列表述中,正確的是( D)。
A.質(zhì)押合同自甲與乙簽訂質(zhì)押合同之日生效
B.質(zhì)押合同自甲與乙辦理質(zhì)押合同登記之日生效
C.質(zhì)押合同自甲取得乙的借款之日生效
D.質(zhì)押合同因甲的股票不能設(shè)定質(zhì)押而無效
19.我國民事法律規(guī)定的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)屬于(B )。
A.債權(quán)
B.用益物權(quán)
C.地役權(quán)
D.土地使用權(quán)
20.為了耕種自己的土地,需要經(jīng)過他人土地而取得通行權(quán),這一權(quán)利從用益物權(quán)的角度講,叫做( C)。
A.典權(quán)
B.地上權(quán)
C.地役權(quán)
D.使用權(quán)
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