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名師大咖面對面，有問有大收獲多。二、多項選擇題，每題所給選項中有兩個或兩個以上的正確答案。
1、甲企業(yè)因轉產(chǎn)需要將原產(chǎn)房和廠房內的機器設備分別作價5000萬元和200萬元轉讓給乙企業(yè)。雙方簽訂合同后對財產(chǎn)進行了清點，并辦理了交接手續(xù)。但就房產(chǎn)的轉讓一直未辦理登記過戶手續(xù)。后丙企業(yè)得知甲企業(yè)轉讓廠房之事，愿以5500萬元購買該批廠房和機器。甲企業(yè)遂以廠房和機器設備未辦理過戶登記手續(xù)為由，主張與乙企業(yè)的合同無效。對此，表述正確的有(AD)
A.機器設備的所有權已經(jīng)轉移給乙企業(yè)
B.廠房所有權已經(jīng)轉移給乙企業(yè)
C.廠房所有權仍歸甲企業(yè)，甲企業(yè)有權主張與乙企業(yè)的合同無效
D.甲企業(yè)與乙企業(yè)的合同有效，乙企業(yè)有權請求甲企業(yè)辦理廠房過戶手續(xù)
2、甲與乙簽訂一份房屋買賣合同，乙付款但未辦理房屋過戶手續(xù)。此時，甲的債權人丙向甲主張債權，但甲無力還款，于是丙向人民法院申請查封該房屋。對此，下列表述正確的是(AC)
A.房屋買賣合同有效
B.乙對該房屋享有所有權
C.支持丙的請求
D.不支持丙的請求
3、王某與一房地產(chǎn)公司簽訂商品房預售合同，預購商品房一套，并向登記機關申請辦理了預告登記。隨后該房地產(chǎn)公司將王某選購的商品房以更高價格銷售給不知情的張某，并與張某依法辦理了房屋所有權證書。下列說法中正確的是(CD)
A.王某不能取得該房屋的所有權，因為房地產(chǎn)公司已經(jīng)與張某依法辦理了房屋所有權證書
B.王某不能取得該房屋的所有權，只能追究開發(fā)商的違約責任
C.王某可以取得該房屋的所有權，因為房屋進行了預告登記
D.房地產(chǎn)公司未經(jīng)王某同意進行房屋出賣的行為，不發(fā)生所有權變動的效力
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