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1.依據(jù)契稅相關(guān)規(guī)定,下列土地或房屋免征契稅的是( )。
A對(duì)金融租賃公司開展售后回租業(yè)務(wù),承受承租人房屋、土地權(quán)屬
B以減免出讓金形式而取得國(guó)有土地使用權(quán)
C企業(yè)合并中,新設(shè)方承受相同投資主體之外的投資方的土地使用權(quán)
D已購(gòu)公有住房經(jīng)補(bǔ)繳土地出讓金和其他出讓費(fèi)用成為完全產(chǎn)權(quán)住房
參考答案:D
2.關(guān)于契稅的計(jì)稅依據(jù),下列說法正確的是( )。
A以協(xié)議方式出讓土地使用權(quán)的,以成交價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù)
B土地使用權(quán)相互交換的,以交換的土地使用權(quán)的價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù)
C以競(jìng)價(jià)方式出讓土地使用權(quán)的,以不包括各種補(bǔ)償費(fèi)用的競(jìng)價(jià)成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)
D已購(gòu)公有住房經(jīng)補(bǔ)繳土地出讓金擁有完全產(chǎn)權(quán)的,以補(bǔ)繳的土地出讓金為計(jì)稅依據(jù)
參考答案:A
3.某房地產(chǎn)開發(fā)公司購(gòu)買某企業(yè)閑置的房產(chǎn),合同上注明土地使用權(quán)價(jià)款1000萬元,廠房和附著物共計(jì)價(jià)款550萬元。該房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)繳納契稅( )萬元。(當(dāng)?shù)厥∪嗣裾?guī)定的契稅稅率為4%)
A45
B45.06
C69
D62
參考答案:D
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