上海成人高考補習

8.未成年人的監(jiān)護人是他的 ( )

A.委托代理人

B.法定代理人 √

C.指定代理人

D.特別代理人

根據(jù)《民法通則》第14條，無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監(jiān)護人是他的法定代理人。所以選B項，排除A、C、D三項。

9.甲、乙均未年滿14周歲。一次，甲和乙互換價值大約1000元的玩具，甲的父母表示同意，乙的媽媽因在外地工作，乙的爸爸表示同意。乙的媽媽知道后反對。甲和乙的行為的效力如何 ( )

A.有效 √

B.無效

C.可撤銷

D.效力待定

限制行為能力人做出的民事法律行為效力待定，需要經(jīng)監(jiān)護人同意后才能生效。本題中甲、乙未滿14周歲，屬限制行為能力人，交換價值1000元的玩具的行為不在他們的行為能力范圍之內(nèi)。甲經(jīng)其父母同意，乙的父親為其監(jiān)護人，同意后即生效。

10.甲與乙之間存在房屋租賃合同。租賃期滿后，承租人乙仍然使用該房，并按照原合同如數(shù)交納租金，出租人甲照收不誤。這表明在原租賃合同期滿后 ( )

A.甲與乙之間存在債權債務關系但不存在租賃合同關系

B.甲、乙雙方都以積極默認表示原租賃合同關系繼續(xù)有效 √

C.甲、乙都有違約行為

D.承租人乙侵犯了甲的所有權

根據(jù)《合同法》第236條，租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期租賃。本題甲、乙雙方租賃合同繼續(xù)有效。A項，租賃關系存在。C項，雙方?jīng)]違約行為。D項，承租人沒有侵犯房屋所有權。