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BIM，(Building Information Modeling)，譯為建筑信息模型，是近兩年來出現(xiàn)在建筑界中的一個新名詞，在中國，BIM已多次應(yīng)用于上海中心大廈等重大項目。其實，它是引領(lǐng)建筑業(yè)信息技術(shù)走向更高層次的一種新技術(shù)，它的全面應(yīng)用，將為建筑業(yè)界的科技進步產(chǎn)生無可估量的影響。今天我們就聊聊BIM對于項目各方的價值。

(一)BIM對業(yè)主的價值

1、便于規(guī)劃：BIM可將建筑效果和工程量聯(lián)系在一起，可以準(zhǔn)確快速計算工程量，提升施工預(yù)算的精度與效率，提供給業(yè)主直觀的工程預(yù)期，而不用在建設(shè)工程中面對工程量的反復(fù)或增加。

2、協(xié)調(diào)沖突，便于決策：BIM可以為工程提供數(shù)據(jù)后臺的巨大支撐。，項目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)可以在各管理部門進行協(xié)同和共享，工程量信息可以根據(jù)時空維度、構(gòu)件類型等進行匯總、拆分、對比分析等，保證工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及時、準(zhǔn)確地提供，為決策者制訂工程造價項目群管理、進度款管理等方面的決策提供依據(jù)。

(二)BIM對設(shè)計方的價值

1、直觀和全面的項目展示：建筑信息模型可以隨時生成多種不同的2D、3D圖紙，并且將其中的改變同步到其他類型的圖紙中;大大方便了建筑的設(shè)計和規(guī)劃;

2、自動化：信息模型軟件可以應(yīng)對高級別的改變，自動對沖突設(shè)計進行修正，也可以模擬“建筑草圖“，在設(shè)計項目的前期就可以進行基本的檢查。

(三)BIM對施工方的價值

1、詳細(xì)的模型和規(guī)劃：BIM可以為施工企業(yè)提供整個建筑不同組件和工程量的詳細(xì)數(shù)據(jù)，可以直接計算出相關(guān)材料的要求、消耗量和尺寸等數(shù)據(jù)。為施工企業(yè)制定精確人材計劃提供有效支撐，大大減少了資源、物流和倉儲環(huán)節(jié)的浪費，為實現(xiàn)限額領(lǐng)料、消耗控制提供技術(shù)支撐。

2、預(yù)先發(fā)現(xiàn)錯誤：BIM使得施工方在建設(shè)工程開始前就能預(yù)估整個工程的過程，提前發(fā)現(xiàn)圖紙中的錯誤，并提供可行的解決方案，從而避免了潛在的糾紛和開支。

(四)BIM對物業(yè)管理企業(yè)的價值

1、物業(yè)移交的直觀性：對于物業(yè)管理者而言，BIM一次性地包括了所有需要的數(shù)據(jù)，并且可以提供可視化的表現(xiàn)，不僅便于物業(yè)公司制訂方案，也便于市場營銷。

2、管理便利：物業(yè)管理者可以**BIM查詢到故障所在地所有構(gòu)件信息，包括產(chǎn)地、規(guī)格尺寸、供貨商等等，從而有針對性地進行維護。

BIM對于項目各方的價值，今天就與各位說這么多，希望能夠幫到各位。其實從上述文章中大家可以對BIM如何作用于項目各方有一個更全面的了解。