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技術(shù)創(chuàng)新 管理創(chuàng)效
                             ——中建八局三公司天津萬達(dá)中心項(xiàng)目多措并舉提升項(xiàng)目管理水平

    經(jīng)過整一年的施工，建筑面積35萬平方米的中建八局三公司北京公司天津萬達(dá)中心項(xiàng)目（簡(jiǎn)稱天津萬達(dá)項(xiàng)目部）3號(hào)樓于7月11日提前兩個(gè)月封頂，該樓工程質(zhì)量、安全工作獲得多方好評(píng)。萬達(dá)集團(tuán)北方片區(qū)總裁王信奇說：“這是萬達(dá)集團(tuán)北方區(qū)項(xiàng)目**好的工地！”中建八局副總經(jīng)理胡書仟對(duì)施工管理給予了高度評(píng)價(jià)。中建八局三公司董事長(zhǎng)李國(guó)在今年第二季度全公司生產(chǎn)會(huì)議上要求，全公司各項(xiàng)目部向天津萬達(dá)項(xiàng)目部學(xué)習(xí)。日前，記者走進(jìn)天津萬達(dá)項(xiàng)目部，探訪這個(gè)團(tuán)隊(duì)高效管理的故事。
嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕て矫鎴D
    “我們?cè)诠芾砩现皇菍?yīng)該做的做到了極致”，天津萬達(dá)中心項(xiàng)目總工付效鐸說，“我們有4版現(xiàn)場(chǎng)施工平面圖，每版圖都是施工的指南針”。
    “項(xiàng)目初期策劃太重要了”，天津萬達(dá)項(xiàng)目經(jīng)理馬保國(guó)說，“就拿施工圖來說，我們前后總共做了4個(gè)版本，分別在打樁、地下室、主體、回填土階段繪制不同的施工平面圖，每張圖都很規(guī)范。例如，打樁圖上詳細(xì)標(biāo)注了當(dāng)時(shí)的永久道路、臨時(shí)道路、樁基的位置，工程車的行走路線，泥漿池、清水池的位置，對(duì)施工起到了很大的指導(dǎo)作用”。
    記者將一張施工平面圖和一張正在使用的建筑圖對(duì)比了一下，發(fā)現(xiàn)這張自行繪制的平面圖上的信息量遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于施工藍(lán)圖?！斑@4張平面圖的特點(diǎn)就是體現(xiàn)出施工的4個(gè)重點(diǎn)階段的具體工作?！备缎цI談到。他還表示，為繪制第1版施工平面圖，整個(gè)項(xiàng)目班子成員在一起討論了近10次。
搶的不是工期，是效率
    天津萬達(dá)中心項(xiàng)目的施工期比萬達(dá)集團(tuán)內(nèi)部的管控工期快了將近兩個(gè)月，部分節(jié)點(diǎn)工程竣工期比合同工期提前了近9個(gè)月。記者了解到，該項(xiàng)目采用了高密度穿插作業(yè)法，使樓體基礎(chǔ)部分施工不斷加快?！拔覀兒侠斫M織施工，在打樁的過程中穿插降水和土方施工，使原本8個(gè)月才能完成的施工量4個(gè)月就完成了”，付效鐸解釋說，“天津萬達(dá)中心建設(shè)地址原來是天津棉紡織廠，地下障礙物多，施工打樁很困難，我們提前進(jìn)場(chǎng)翻槽，變被動(dòng)為主動(dòng)，節(jié)省了大量時(shí)間”。
可重復(fù)利用的防護(hù)棚
    “我們用的是可拆卸的工具式防護(hù)棚，一次性投入達(dá)200萬元。從現(xiàn)在的使用情況看，防護(hù)棚基本沒有折舊，可以轉(zhuǎn)讓給下一個(gè)項(xiàng)目，降低了成本。”天津萬達(dá)中心項(xiàng)目黨支部書記徐國(guó)云表示，采用這種工具式防護(hù)棚是中建八局三公司北京公司黨政聯(lián)席會(huì)**的一項(xiàng)決議。雖然與鋼管搭設(shè)的租賃費(fèi)相比，工具式防護(hù)棚的初次投入會(huì)大一些，但這種防護(hù)棚是全鋼架結(jié)構(gòu)，可以無數(shù)次重復(fù)拆裝，攤到各項(xiàng)目上后，可以節(jié)省很大一筆成本。
    走在凈空5.5米、跨度7.5米的人車同道防護(hù)棚中，感覺十分通暢，兩側(cè)的項(xiàng)目文化墻也十分引人注目，“文化墻全是用廢舊木模板做的”，項(xiàng)目安全總監(jiān)彭正華比劃著，“整個(gè)工地的文化墻有1.3公里長(zhǎng)，上面有安全教育、文明施工、質(zhì)量控制、技術(shù)學(xué)習(xí)等知識(shí)”。
模擬軟件提高施工效率
    “向前走就是泵房的位置，抬頭看，所有的管線都安裝完好，絕對(duì)不會(huì)串管……”記者“漫步”在虛擬的機(jī)房層檢查已經(jīng)“安裝好”的一道道交叉穿梭的管線。安裝工程負(fù)責(zé)人張?chǎng)胃嬖V記者，這是一款新型信息模擬軟件，比CAD軟件更立體、更直觀。
    張?chǎng)握f，BIM軟件大大提高了工作效率和工作準(zhǔn)確度。現(xiàn)在采用BIM軟件與CAD軟件相結(jié)合的方式向施工隊(duì)交底，可以控制綜合管線較多的機(jī)房、設(shè)備轉(zhuǎn)換層、地下室等區(qū)域的安裝工程，避免串管、漏管等問題，專業(yè)協(xié)調(diào)工作也比以往　得多。