2019年一級(jí)建造師培訓(xùn)
備戰(zhàn)2019,早過早收益
這一次我們打破常規(guī),幫你重新定義一建考試
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班制:其它
無錫優(yōu)路教育2019年一級(jí)建造師招生簡章
開課方向:【銀卡/金卡/白金卡班】:十大實(shí)務(wù)方向 【鉑金/鉆石班】:建筑、機(jī)電、市政、公路、水利、通信 【總裁班】:建筑、機(jī)電、市政
課程模塊:基礎(chǔ)預(yù)習(xí)、 3D教材精講、 3D精講習(xí)題、 3D考前串講、 考點(diǎn)密訓(xùn)
配套資料:基礎(chǔ)知識(shí)與通關(guān)必備、 歷年真題詳解、 學(xué)科精粹、 模擬題庫、 速通寶典、 密訓(xùn)試卷
課程說明:配套服務(wù):金卡班學(xué)習(xí)資料包、進(jìn)度提醒學(xué)習(xí)督促、快速答疑
課程保障:考試不過科目,享受第二年免學(xué)費(fèi)輔導(dǎo)課程
適合人群:工程本專業(yè)、工作太忙沒時(shí)間參加面授、學(xué)習(xí)自律性強(qiáng)
一級(jí)建造師、二級(jí)建造師在資質(zhì)認(rèn)定方面的必要性額明確,使得施工企業(yè)專業(yè)資質(zhì)對(duì)建造師的人數(shù)、專業(yè)方面提出了更高的要求。較之前的企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn),新標(biāo)準(zhǔn)在原有基礎(chǔ)上特別提高了對(duì)市政專業(yè)、機(jī)電專業(yè)建造師的要求。
依據(jù)歷年考情及教學(xué)經(jīng)驗(yàn),剖析歷年考試概況與命題方向,重點(diǎn)解讀重難易錯(cuò)知識(shí),專題化剖析高分值章節(jié),幫助學(xué)員預(yù)知學(xué)習(xí)重點(diǎn)與方向。
聯(lián)手行業(yè)核心師資,增加精講時(shí)長,全面梳理教材,突出重難易錯(cuò)知識(shí)點(diǎn),幫助學(xué)員搭建框架,夯實(shí)基礎(chǔ)。
與精講對(duì)搭的課程,實(shí)現(xiàn)精講有考點(diǎn),訓(xùn)練有習(xí)題,講練相結(jié)合,階段鞏固消化所學(xué)內(nèi)容。
教材知識(shí)點(diǎn)串講分析,專用題集訓(xùn)練強(qiáng)化,并預(yù)測考點(diǎn)和重要的方向,讓學(xué)員能夠掌握應(yīng)考內(nèi)容。
核心師資專項(xiàng)打造兩套試卷,講授核心知識(shí)點(diǎn)與答題技巧方法,學(xué)員模擬練習(xí),強(qiáng)化提升做題速度與答題能力。
針對(duì)管理案例專項(xiàng)5大方向和案例識(shí)圖專項(xiàng)4大方向,結(jié)合技術(shù)與案例題,用大量的現(xiàn)場和技術(shù)簡圖的形式,分析實(shí)務(wù)案例中考圖的知識(shí)點(diǎn)。
全國同步高清網(wǎng)絡(luò)直播。根據(jù)近3年考試動(dòng)向,結(jié)合歷年真題,剖析高頻考點(diǎn),并結(jié)合相關(guān)信息進(jìn)行考點(diǎn)的圈定和梳理。
面授集訓(xùn)。預(yù)測熱門考點(diǎn),把握考試重中之重,以題帶點(diǎn),結(jié)合標(biāo)答解析梳理,提升考前做題速度和準(zhǔn)確率,真正達(dá)到“會(huì)做題,做對(duì)題”的效果。
海量題庫,配套“文字+音頻+視頻”解析,手機(jī)APP隨時(shí)隨地暢享學(xué)習(xí);智能分析高頻易錯(cuò)題及學(xué)習(xí)效果,專職教研及時(shí)反饋跟進(jìn)。
優(yōu)路教育是一家專注于工程、醫(yī)衛(wèi)、教師、財(cái)經(jīng)領(lǐng)域輔導(dǎo)培訓(xùn)的綜合性教育服務(wù)機(jī)構(gòu)。
公司現(xiàn)有4000余名員工,600余名專業(yè)師資,已在全國眾多城市開設(shè)了200余家直營分校。
主營項(xiàng)目包括:
工程類——建造師、消防工程師、造價(jià)工程師、安全工程師、監(jiān)理工程師、
咨詢工程師、環(huán)境影響評(píng)價(jià)師、BIM工程師;醫(yī)藥類——執(zhí)業(yè)醫(yī)師、執(zhí)業(yè)藥師;教師類——教師資格證、
教師招聘考試、特崗教師考試;財(cái)經(jīng)類——初/中級(jí)經(jīng)濟(jì)師、初/中級(jí)會(huì)計(jì)師、注冊會(huì)計(jì)師、銀行從業(yè)資格、證券從業(yè)資格、基金從業(yè)資格等。
2019一級(jí)建造師視頻公開課 現(xiàn)已免費(fèi)開放
一張建造師執(zhí)業(yè)資格證書,是擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理的前提條件;
何謂項(xiàng)目經(jīng)理?項(xiàng)目經(jīng)理在建筑施工活動(dòng)中充當(dāng)著管理的角色,從人員、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等各個(gè)方面進(jìn)行掌控。以前有專門的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書,后來建設(shè)部改革,取消這一資質(zhì),由建造師替代。因此,對(duì)于一些擁有項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書的人員,報(bào)考建造師時(shí),可以免聯(lián)考部分科目;
二級(jí)建造師的執(zhí)業(yè)范圍比一級(jí)建造師小,公路專業(yè)亦是如此。一般來說,二級(jí)建造師只能擔(dān)任二級(jí)以下施工資質(zhì)企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理。工程越大對(duì)人員素質(zhì)要求越高,一個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理,應(yīng)當(dāng)具備生產(chǎn)指揮權(quán)、財(cái)權(quán)、人事權(quán)、技術(shù)決策權(quán)等,可見項(xiàng)目經(jīng)理職能的重要性。
建造師一般注冊在有公路方面施工資質(zhì)的企業(yè),但是,有一點(diǎn)需要注意,想成為項(xiàng)目經(jīng)理必須要有建造師執(zhí)業(yè)證書,但是有建造師執(zhí)業(yè)證書不一定可以擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理,還是要看企業(yè)實(shí)際情況。
專業(yè)全職教研團(tuán)隊(duì),針對(duì)不同學(xué)習(xí)階段自主研發(fā)教輔資料;整合實(shí)戰(zhàn)教學(xué)經(jīng)驗(yàn)和考情分析,配備同步課程講義;自建完善考試題庫,定期更新、優(yōu)化;
在線咨詢詳情配備專業(yè)教研人員解決各種學(xué)習(xí)難題,24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行專業(yè)指導(dǎo);直播面對(duì)面答疑,疑難問題不過夜,及時(shí)解決學(xué)習(xí)問題;
在線咨詢詳情一、技術(shù)方案現(xiàn)金流量表
技術(shù)方案現(xiàn)金流量表主要有投資現(xiàn)金流量表、資本金現(xiàn)金流量表、投資各方現(xiàn)金流量表和財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表。
1.投資現(xiàn)金流量表
投資現(xiàn)金流量表以技術(shù)方案建設(shè)所需的總投資作為計(jì)算基礎(chǔ),反映技術(shù)方案在整個(gè)計(jì)算期(包括建設(shè)期和生產(chǎn)運(yùn)營期)內(nèi)現(xiàn)金的流入和流出,通過投資現(xiàn)金流量表可計(jì)算技術(shù)方案的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值和靜態(tài)投資回收期等經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo),并可考察技術(shù)方案融資前的盈利能力,為各個(gè)方案進(jìn)行比較建立共同的基礎(chǔ)。
2.資本金現(xiàn)金流量表
資本金現(xiàn)金流量表是從技術(shù)方案權(quán)益投資者整體(即項(xiàng)目法人)角度出發(fā),以技術(shù)方案資本金作為計(jì)算的基礎(chǔ),把借款本金償還和利息支付作為現(xiàn)金流出,用以計(jì)算資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率,反映在一定融資方案下投資者權(quán)益投資的獲利能力,用以比選融資方案,為投資者投資決策、融資決策提供依據(jù)。
3.投資各方現(xiàn)金流量表
投資各方現(xiàn)金流量表是分別從技術(shù)方案各個(gè)投資者的角度出發(fā),以投資者的出資額作為計(jì)算的基礎(chǔ),用以計(jì)算技術(shù)方案投資各方財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率。有助于促成技術(shù)方案投資各方在合作談判中達(dá)成平等互利的協(xié)議。
4.財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表
財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表反映技術(shù)方案計(jì)算期各年的投資、融資及經(jīng)營活動(dòng)的現(xiàn)金流入和流出,用于計(jì)算累計(jì)盈余資金,分析技術(shù)方案的財(cái)務(wù)生存能力。
二、技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素
1.營業(yè)收入
營業(yè)收入分為營業(yè)收入和補(bǔ)貼性收入。營業(yè)收入是指技術(shù)方案實(shí)施后各年銷售產(chǎn)品或提供服務(wù)所獲得的收入;按有關(guān)規(guī)定估算企業(yè)可能得到與收益相關(guān)的政府補(bǔ)助,包括先征后返的增值稅、按銷量或工作量等依據(jù)國家規(guī)定的補(bǔ)助定額計(jì)算并按期給予的定額補(bǔ)貼,以及屬于財(cái)政扶持而給予的其他形式的補(bǔ)貼等,應(yīng)按相關(guān)規(guī)定合理估算,記作補(bǔ)貼收入。
2.投資
技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)中的總投資是建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金之和。
流動(dòng)資金是流動(dòng)資產(chǎn)與流動(dòng)負(fù)債的差額。流動(dòng)資產(chǎn)的構(gòu)成要素一般包括存貨、庫存現(xiàn)金、應(yīng)收賬款和預(yù)付賬款;流動(dòng)負(fù)債的構(gòu)成要素一般只考慮應(yīng)付賬款和預(yù)收賬款。
對(duì)于技術(shù)方案來說,資本金是非債務(wù)性資金,技術(shù)方案權(quán)益投資者整體不承擔(dān)這部分資金的任何利息和債務(wù),投資者可按其出資的比例依法享有所有者權(quán)益,也可轉(zhuǎn)讓其出資,但一般不得以任何方式抽回。資本金出資形態(tài)可以是現(xiàn)金,也可以是實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)、資源開采權(quán)作價(jià)出資,但必須經(jīng)過有資格的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估作價(jià)。以工業(yè)產(chǎn)權(quán)和非專利技術(shù)作價(jià)出資的比例一般不超過技術(shù)方案資本金總額的20%(經(jīng)特別批準(zhǔn),部分高新技術(shù)企業(yè)可達(dá)35%以上)。
3.經(jīng)營成本
總成本費(fèi)用=外購原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)+工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+折舊費(fèi)+攤銷費(fèi)+財(cái)務(wù)費(fèi)用(利息支出)+其他費(fèi)用
經(jīng)營成本=總成本費(fèi)用-折舊費(fèi)-攤銷費(fèi)-利息支出
經(jīng)營成本=外購原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)+工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+其他費(fèi)用
4.稅金
包括增值稅、消費(fèi)稅、資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加、地方教育附加、關(guān)稅、所得稅等,有些行業(yè)還包括土地增值稅。
(1)增值稅
增值稅是價(jià)外稅,納稅人交稅,最終由消費(fèi)者負(fù)擔(dān)。
應(yīng)納增值稅額=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額-當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額
銷項(xiàng)稅額=銷售額×增值稅稅率
銷售額=含稅銷售額÷(1+增值稅稅額)
(2)消費(fèi)稅
①實(shí)行從價(jià)定率辦法
應(yīng)納消費(fèi)稅額=銷售額×比例稅率
②實(shí)行從量定額辦法
應(yīng)納消費(fèi)稅額=銷售數(shù)量×定額稅率
③實(shí)行復(fù)合計(jì)稅辦法
應(yīng)納消費(fèi)稅額=銷售額×比例稅率+銷售數(shù)量×定額稅率
(3)資源稅
實(shí)行從價(jià)定率和從量定額計(jì)算稅額:
①對(duì)煤炭、原油和天然氣、稀土、鎢、鉬以及列入資源稅稅目的金屬礦、非金屬礦、海鹽等采用從價(jià)定率的方法征稅。
應(yīng)納資源稅額=銷售額×比例稅率
②對(duì)經(jīng)營分散、多為現(xiàn)金交易且難以控管的黏土、砂石,實(shí)行從量定額計(jì)征。
應(yīng)納資源稅額=課稅數(shù)量×單位稅額
(4)土地增值稅
按四級(jí)超率累進(jìn)稅率計(jì)算
土地增值稅稅額=增值額×適用稅率
(5)附加稅
以增值稅和消費(fèi)稅為稅基乘以相應(yīng)的稅率計(jì)算。
①城市維護(hù)建設(shè)稅,市區(qū)為7%;縣城和鎮(zhèn)為5%;其他為1%。
②教育費(fèi)附加率為3%。
③地方教育費(fèi)附加率為2%。
(6)關(guān)稅
①從價(jià)計(jì)征時(shí),應(yīng)納稅額計(jì)算公式如下:
應(yīng)納關(guān)稅額=完稅價(jià)格×關(guān)稅稅率
②從量計(jì)征時(shí),應(yīng)納稅額計(jì)算公式如下:
應(yīng)納關(guān)稅額=貨物數(shù)額×單位稅額
(7)所得稅
應(yīng)納所得稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率-減免稅額-抵免稅額
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