南京優(yōu)路

〖★優(yōu)路內(nèi)訓(xùn)★〗

環(huán)球優(yōu)路教育以客戶需求為導(dǎo)向，對建筑企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與企業(yè)資質(zhì)匹配程度進(jìn)行專業(yè)診斷，制定并實(shí)施契合企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的培訓(xùn)方案，系統(tǒng)提升建筑企業(yè)單位的核心競爭優(yōu)勢，有力支持企業(yè)的優(yōu)良技術(shù)與持續(xù)發(fā)展。

人才培養(yǎng)

匹配建筑業(yè)不同崗位能力需求，打破技術(shù)邊界，根據(jù)住建部和建筑企業(yè)模型來培養(yǎng)提供企業(yè)整體長期發(fā)展需要的人才。

技術(shù)優(yōu)化

用環(huán)球優(yōu)路的建筑工程實(shí)踐研究成果幫助企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，趨向精細(xì)化、靈活化、價(jià)值化、技術(shù)化的管理。

企業(yè)資質(zhì)和

對企業(yè)資質(zhì)發(fā)展提供培訓(xùn)、咨詢一體化服務(wù)，幫助企業(yè)順利實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級和盈利提升。

2018年二級建造師《機(jī)電實(shí)務(wù)》考試大綱

對于報(bào)考2018年二級建造師考試的考生而言，考試大綱相當(dāng)于考試的核心所在，直接決定著考生復(fù)習(xí)的方向和重點(diǎn)。為幫助考生抓住考點(diǎn)進(jìn)行復(fù)習(xí)，今天，優(yōu)路教育將2018年二級建造師《機(jī)電實(shí)務(wù)》考試大綱分享給大家。

2H311000 機(jī)電工程常用材料及工程設(shè)備

211311010 機(jī)電工程常用材料

2H311020 機(jī)電工程常用工程設(shè)備

2H312000 機(jī)電工程專業(yè)技術(shù)

2H312010 機(jī)電工程測量技術(shù)

2H312020 機(jī)電工程起重技術(shù)

2H312030 機(jī)電工程焊接技術(shù)

2H313000 工業(yè)機(jī)電工程施工技術(shù)

2H313010 機(jī)械設(shè)備安裝工程施工技術(shù)

2H313020 電氣裝置安裝工程施工技術(shù)

2H313030 工業(yè)管道工程施工技術(shù)

2H313040 動力設(shè)備安裝工程施工技術(shù)

2H313050 靜置設(shè)備及金屬結(jié)構(gòu)制作安裝工程施工技術(shù)

2H313060 自動化儀表工程施工技術(shù)

2H313070 防腐蝕與絕熱工程施工技術(shù)

2H313080 工業(yè)爐窯砌筑工程施工技術(shù)

2H314000 建筑機(jī)電工程施工技術(shù)

2H314010 建筑管道工程施工技術(shù)

2H314020 建筑電氣工程施工技術(shù)

2H314030 通風(fēng)與空調(diào)工程施工技術(shù)

2H314040 建筑智能化工程施工技術(shù)

2H314050 消防工程施工技術(shù)

2H314060 電梯工程施工技術(shù)

2H320000 機(jī)電工程項(xiàng)目施工管理

2H320010 機(jī)電工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理

2H320020 機(jī)電工程施工合同管理

2H320030 機(jī)電工程施工組織設(shè)計(jì)

2H320040 機(jī)電工程施工資源管理

2H320050 機(jī)電工程施工技術(shù)管理

2H320060 機(jī)電工程施工進(jìn)度管理

2H320070 機(jī)電工程施工質(zhì)量管理

2H320080 機(jī)電工程項(xiàng)目試運(yùn)行管理

2H320090 機(jī)電工程施工安全管理

2H320100 機(jī)電工程施工現(xiàn)場管理

2H320110 機(jī)電工程施工成本管理

2H320120 機(jī)電工程施工結(jié)算與竣工驗(yàn)收

2H320130 機(jī)電工程保修與回訪

2H330000 機(jī)電工程項(xiàng)目施工相關(guān)法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)

2H331000 機(jī)電工程施工相關(guān)法規(guī)

2H331010 《計(jì)量法》相關(guān)規(guī)定

2H331020 《電力法》相關(guān)規(guī)定

2H331030 《特種設(shè)備安全法》相關(guān)規(guī)定

2H332000 機(jī)電工程施工相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

2H332010 工業(yè)安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一要求

2H332020 建筑安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一要求

2H333000 二級建造師(機(jī)電工程)注冊執(zhí)業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)要求

相關(guān)推薦：南京二級建造師培訓(xùn)   南京二級建造師班   南京二級建造師學(xué)校

?

二級建造師考試教材《施工管理》考點(diǎn)： 索賠與現(xiàn)場簽證

?

索賠與現(xiàn)場簽證

一、索賠費(fèi)用的計(jì)算

1.索賠費(fèi)用的組成

(1)人工費(fèi)。包括增加工作內(nèi)容的人工費(fèi)、停工損失費(fèi)和工作效率降低的損失費(fèi)等累計(jì)，其中增加工作內(nèi)容的人工費(fèi)應(yīng)按照計(jì)日工費(fèi)計(jì)算，而停工損失費(fèi)和工作效率降低的損失費(fèi)按窩工費(fèi)計(jì)算，窩工費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)在合同中約定。

(2)設(shè)備費(fèi)。當(dāng)工作內(nèi)容增加引起的設(shè)備費(fèi)索賠時(shí)，設(shè)備費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按照機(jī)械臺班費(fèi)計(jì)算。因窩工引起的設(shè)備費(fèi)索賠，當(dāng)施工機(jī)械屬于施工企業(yè)自有時(shí)，按照機(jī)械折舊費(fèi)計(jì)算索賠費(fèi)用;當(dāng)施工機(jī)械是施工企業(yè)從外部租賃時(shí)，索賠費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按照設(shè)備租賃費(fèi)計(jì)算。

例題.某新校區(qū)抗震模擬實(shí)驗(yàn)室工程，主體部分采用鋼架結(jié)構(gòu)，施工合同約定鋼材由業(yè)主供料，其余材料均委托承包商采購。但承包商在以自有機(jī)械設(shè)備進(jìn)行主體鋼結(jié)構(gòu)制作吊裝過程中，由于業(yè)主供應(yīng)鋼材不及時(shí)導(dǎo)致承包商停工7天，則承包商計(jì)算施工機(jī)械窩工費(fèi)時(shí)，應(yīng)按( )向業(yè)主提出索賠。

A.機(jī)械臺班費(fèi) B.機(jī)械租賃費(fèi)

C.機(jī)械使用費(fèi) D.機(jī)械臺班折舊費(fèi)

【答案】D

(3)材料費(fèi)。材料費(fèi)的索賠包括：由于索賠事項(xiàng)材料實(shí)際用量超過計(jì)劃用量而增加的材料費(fèi);由于客觀原因材料價(jià)格大幅度上漲;由于非承包人責(zé)任工程延期導(dǎo)致的材料價(jià)格上漲和超期儲存費(fèi)用。材料費(fèi)中應(yīng)包括運(yùn)輸費(fèi)、倉儲費(fèi)，以及合理的損耗費(fèi)用。如果由于承包人管理不善，造成材料損壞失效，則不能列入索賠計(jì)價(jià)。

(4)管理費(fèi)。此項(xiàng)又可分為現(xiàn)場管理費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)兩部分。索賠款中的現(xiàn)場管理費(fèi)是指承包人完成額外工程、索賠事項(xiàng)工作以及工期延長期間的現(xiàn)場管理費(fèi)，包括管理人員工資、辦公、通信、交通費(fèi)等。索賠款中的企業(yè)管理費(fèi)主要指的是工程延期期間所增加的管理費(fèi)。包括總部職工工資、辦公大樓、辦公用品、財(cái)務(wù)管理、通信設(shè)施以及企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人員赴工地檢查指導(dǎo)工作等開支。

(5)利潤。一般來說，由于工程范圍的變更、文件有缺陷或技術(shù)性錯(cuò)誤、業(yè)主未能提供現(xiàn)場等引起的索賠，承包商可以列入利潤。但對于工程暫停的索賠，由于利潤通常是包括在每項(xiàng)實(shí)施工程內(nèi)容的價(jià)格之內(nèi)的，而延長工期并未影響削減某些項(xiàng)目的實(shí)施，也未導(dǎo)致利潤減少。所以，一般監(jiān)理工程師很難同意在工程暫停的費(fèi)用索賠中加進(jìn)利潤損失。索賠利潤的款額計(jì)算通常是與原報(bào)價(jià)單中的利潤百分率保持一致。

(6)遲延付款利息。發(fā)包人未按約定時(shí)間進(jìn)行付款的，應(yīng)按銀行同期貸款利率支付遲延付款的利息。

1.某基礎(chǔ)開挖工程，施工合同中約定的計(jì)日工費(fèi)和窩工費(fèi)的工資標(biāo)準(zhǔn)均為50元/工日，在基坑開挖過程中，由于業(yè)主未按合同約定履行與現(xiàn)場周邊村民協(xié)調(diào)的職責(zé)，造成承包商7人窩工5天，而承包商由于勞動力計(jì)劃安排不當(dāng)導(dǎo)致5人窩工10天。承包商在基坑開挖中可提出的人工費(fèi)索賠為( )元。

A.0 B.1750 C.2500 D.4250

【答案】B

2. 根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中通用條款的內(nèi)容，如果承包人在施工過程中發(fā)現(xiàn)文物、古跡而導(dǎo)致工期延誤時(shí)，承包人可以向發(fā)包人索賠( )。

A.工期

B.工期 費(fèi)用

C.利潤

D.費(fèi)用

【答案】B

2.索賠費(fèi)用的計(jì)算方法

費(fèi)用索賠的計(jì)算方法主要有：實(shí)際費(fèi)用法、總費(fèi)用法和修正總費(fèi)用法。

(1)實(shí)際費(fèi)用法

實(shí)際費(fèi)用法是工程索賠時(shí)**常用的一種方法。也稱額外成本法。在這種計(jì)算方法中，需要注意的是不要遺漏費(fèi)用項(xiàng)目。

(2)總費(fèi)用法

這種方法對業(yè)主不利，因?yàn)閷?shí)際發(fā)生的總費(fèi)用中可能有承包人的施工組織不合理因素;承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)為競爭中標(biāo)而壓低報(bào)價(jià)，中標(biāo)后**索賠可以得到補(bǔ)償。所以這種方法只有在難以采用實(shí)際費(fèi)用法時(shí)采用。

(3)修正總費(fèi)用法

即在總費(fèi)用計(jì)算的原則上，去掉一些不合理的因素，使其更合理。

1. 在索賠費(fèi)用的計(jì)算方法中，( )是**常用的一種方法。

A.實(shí)際費(fèi)用法

B.總費(fèi)用法

C.修正總費(fèi)用法

D.實(shí)物費(fèi)用法

【答案】A

2. 合同工程履行期間發(fā)生索賠事項(xiàng)，承包商確定索賠費(fèi)用的方法有( )。

A.修正費(fèi)用法

B.實(shí)際費(fèi)用法

C.總費(fèi)用法

D.修正總費(fèi)用法

E.實(shí)物費(fèi)用法

【答案】BCD

3. 某橋梁工程在施工過程中，由于發(fā)包人修改橋梁設(shè)計(jì)，導(dǎo)致承包人暫停施工1個(gè)月，由此承包人可索賠的費(fèi)用有( )。

A.窩工費(fèi)

B.材料價(jià)格上漲費(fèi)

C.機(jī)械臺班上漲費(fèi)

D.利潤

E.現(xiàn)場管理費(fèi)

【答案】ABCE

由于利潤通常是包括在每項(xiàng)實(shí)施工程內(nèi)容的價(jià)格之內(nèi)的，而延長工期并未影響削減某些項(xiàng)目的實(shí)施，也未導(dǎo)致利潤減少。所以，一般監(jiān)理工程師很難同意在工程暫停的費(fèi)用索賠中加進(jìn)利潤損失。

二、現(xiàn)場簽證

現(xiàn)場簽證是指發(fā)包人現(xiàn)場代表(或其授權(quán)的監(jiān)理人、工程造價(jià)咨詢?nèi)?與承包人現(xiàn)場代表就施工過程中涉及的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。

1.現(xiàn)場簽證的范圍

現(xiàn)場簽證的范圍一般包括：

(1)適用于施工合同范圍以外零星工程的確認(rèn);

(2)在工程施工過程中發(fā)生變更后需要現(xiàn)場確認(rèn)的工程量;

(3)非施工單位原因?qū)е碌娜斯?、設(shè)備窩工及有關(guān)損失;

(4)符合施工合同規(guī)定的非施工單位原因引起的工程量或費(fèi)用增減;

(5)確認(rèn)修改施工方案引起的工程量或費(fèi)用增減;

(6)工程變更導(dǎo)致的工程施工措施費(fèi)增減等。

例題：在合同工程履行期間，下列( )事項(xiàng)可以歸入現(xiàn)場簽證的范圍。

A.施工現(xiàn)場所有的零星工程

B.工程變更后需要現(xiàn)場確認(rèn)的工程量

C.非承包人原因?qū)е碌娜藛T窩工

D.確認(rèn)修改施工方案引起的工程量增減

E.工程變更導(dǎo)致的工程施工措施費(fèi)增減

【答案】BCDE

2.現(xiàn)場簽證的程序

(1)承包人應(yīng)發(fā)包人要求完成合同以外的零星項(xiàng)目、非承包人責(zé)任事件等工作的，發(fā)包人應(yīng)及時(shí)以書面形式向承包人發(fā)出指令，提供所需的相關(guān)資料;承包人在收到指令后，應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出現(xiàn)場簽證要求。

(2)承包人應(yīng)在收到發(fā)包人指令后的7天內(nèi)，向發(fā)包人提交現(xiàn)場簽證報(bào)告，發(fā)包人應(yīng)在收到現(xiàn)場簽證報(bào)告后的48小時(shí)內(nèi)對報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)，予以確認(rèn)或提出修改意見。發(fā)包人在收到承包人現(xiàn)場簽證報(bào)告后的48小時(shí)內(nèi)未確認(rèn)也未提出修改意見的，視為承包人提交的現(xiàn)場簽證報(bào)告已被發(fā)包人認(rèn)可。

(3)現(xiàn)場簽證的工作如已有相應(yīng)的計(jì)日工單價(jià)，則現(xiàn)場簽證中應(yīng)列明完成該類項(xiàng)目所需的人工、材料、工程設(shè)備和施工機(jī)械臺班的數(shù)量。

如現(xiàn)場簽證的工作沒有相應(yīng)的計(jì)日工單價(jià)，應(yīng)在現(xiàn)場簽證報(bào)告中列明完成該簽證工作所需的人工、材料設(shè)備和施工機(jī)械臺班的數(shù)量及其單價(jià)。

(4)合同工程發(fā)生現(xiàn)場簽證事項(xiàng)，未經(jīng)發(fā)包人簽證確認(rèn)，承包人便擅自施工的，除非征得發(fā)包人書面同意，否則發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

(5)現(xiàn)場簽證工作完成后的7天內(nèi)，承包人應(yīng)按照現(xiàn)場簽證內(nèi)容計(jì)算價(jià)款，報(bào)送發(fā)包人確認(rèn)后，作為增加合同價(jià)款，與進(jìn)度款同期支付。

(6)承包人在施工過程中，若發(fā)現(xiàn)合同工程內(nèi)容因場地條件、地質(zhì)水文、發(fā)包人要求等不一致時(shí)，應(yīng)提供所需的相關(guān)資料，提交發(fā)包人簽證認(rèn)可，作為合同價(jià)款調(diào)整的依據(jù)。

例題.某合同工程由于設(shè)計(jì)變更，發(fā)生現(xiàn)場簽證事項(xiàng)，承包人為了趕工，在未經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場確認(rèn)

和書面同意的情況下便擅自施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由( )承擔(dān)。

A.發(fā)包人

B.承包人

C.承發(fā)包雙方共同

D.設(shè)計(jì)單位

【答案】B

3.現(xiàn)場簽證費(fèi)用的計(jì)算

現(xiàn)場簽證費(fèi)用的計(jì)價(jià)方式包括兩種：**種是完成合同以外的零星工作時(shí)，按計(jì)日工作單價(jià)計(jì)算。

第二種是完成其他非承包人責(zé)任引起的事件，應(yīng)按合同中的約定計(jì)算。

編輯推薦：

2016年二級建造師考試輔導(dǎo)招生簡章

2015年度二級建造師考試成績查詢信息匯總

2015年度二級建造師考試成績合格標(biāo)準(zhǔn)匯總