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2018年二級(jí)建造師《法律法規(guī)》考試大綱

對(duì)于報(bào)考2018年二級(jí)建造師考試的考生而言，考試大綱相當(dāng)于考試的核心所在，直接決定著考生復(fù)習(xí)的方向和重點(diǎn)。為幫助考生抓住考點(diǎn)進(jìn)行復(fù)習(xí)，今天，優(yōu)路教育將2018年二級(jí)建造師《法律法規(guī)》考試大綱分享給大家。

2Z201000　建設(shè)工程基本法律知識(shí)

22201010　建設(shè)工程法律體系

22201020　建設(shè)工程法人制度

22201030　建設(shè)工程代理制度

22201040　建設(shè)工程物權(quán)翩度

2Z201050　建設(shè)工程債權(quán)制度

22201060　建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)制度

22201070　建設(shè)工程擔(dān)保制度

22201080　建設(shè)工程保險(xiǎn)制度

22201090　建設(shè)工程法律責(zé)任制度

22202000　施工許可法律制度

22202010　建設(shè)工程施工許可制度

22202020　施工企業(yè)從業(yè)資格制度

22202030　建造師注冊(cè)執(zhí)業(yè)制度

22203000　建設(shè)工程發(fā)承包法律制度

22203010　建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)制度

22203020　建設(shè)工程承包制度

22203030　建筑市場(chǎng)信用體系建設(shè)

2Z204000　建設(shè)工程合同和勞動(dòng)合同法律制

22204010　建設(shè)工程合同制度

22204020　勞動(dòng)合同及勞動(dòng)關(guān)系制度

22204030　相關(guān)合同制度

2Z205000　建設(shè)工程施工環(huán)境保護(hù)、節(jié)約能源和文物保護(hù)法律制度

22205010　施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)制度

22205020　施工節(jié)約能源制度

22206000　施工文物保護(hù)制度

2Z206000　建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度

2Z206010　施工安全生產(chǎn)許可證制度

2Z206020　施工安全生產(chǎn)責(zé)任和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度

2Z206030　施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)制度

2Z206040　施工安全事故的應(yīng)急救援與調(diào)查處理

2Z206050　建設(shè)單位和相關(guān)單位的建設(shè)工程安全責(zé)任制度

2Z207000　建設(shè)工程質(zhì)量法律制度

2Z207010　工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

2Z207020　施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

2Z207030　建設(shè)單位及相關(guān)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

2Z207040　建設(shè)工程竣工驗(yàn)收制度

2Z207050　建設(shè)工程質(zhì)量保修制度

2Z208000　解決建設(shè)工程糾紛法律制度

2Z208010　建設(shè)工程糾紛主要種類和法律解決途徑

2Z208020　民事訴訟制度

2Z208030　仲裁制度

2Z208040　調(diào)解與和解制度

2Z208050　行政強(qiáng)制、行政復(fù)議和行政訴訟制度

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2013年二級(jí)建造師考試建設(shè)工程法規(guī)復(fù)習(xí)筆記(53)

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為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2013年二級(jí)建造師考試課程全面的了解二級(jí)建造師考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，本文將主要針對(duì)二級(jí)建造師考試科目《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》相關(guān)知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)講解，希望對(duì)您有所幫助！

二、合同的訂立

1、要約：希望和他人訂立合同的意思表示。

要約邀請(qǐng)：希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示

承諾：受要約人同意要約的意思表示

2、要約的構(gòu)成要件

(1)要約人以訂立合同為目的向相對(duì)人所作的意思表示;

(2)要約內(nèi)容具體確定;

(3)要約應(yīng)表明一旦受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束(合同即告成立)。

3、要約的方式：包括書面形式、口頭形式和行為三種。

4、要約的生效：

(1)口頭形式的要約自受要約人了解要約內(nèi)容時(shí)發(fā)生效力;

(2)書面形式的要約自到達(dá)受要約人時(shí)發(fā)生效力;

(3)數(shù)據(jù)電子文件形式的要約，當(dāng)收件人指定特定系統(tǒng)接收電文的，自該該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間(視為到達(dá)時(shí)間)，該要約發(fā)生效力;若收件人未指定特定系統(tǒng)接收電文的，自該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人任何系統(tǒng)的首次時(shí)間(視為到達(dá)時(shí)間)，該要約發(fā)生效力。

5、要約的撤回

要約發(fā)生法律效力之前;

撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。

6、要約的撤銷，

要約發(fā)生法律效力之后;

撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。

7、要約不得撤銷情形：

(1)要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷;

(2)受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。

8、要約失效：

(1)當(dāng)要約人依法撤銷要約;

(2)拒絕要約的通知到達(dá)要約人;

(3)期限屆滿而受要約人未作出承諾;

(4)受要約人對(duì)要約內(nèi)容作了實(shí)質(zhì)性改變(視為新要約)。

9、要約邀請(qǐng)：

(1)寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說(shuō)明書、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)。

(2)但是如果商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。

(3)行為人撤回其要約邀請(qǐng)，只要沒給善意相對(duì)人造成信賴?yán)?“締約過(guò)失責(zé)任”)的損失，不承擔(dān)法律責(zé)任。

10、承諾的方式：承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方

式作出，但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以**行為作出承諾的除外。

11、承諾的構(gòu)成要件：

(1)承諾必須由受要約人(本人或其代理人)作出

(2)承諾須向要約人(本人或其代理人)作出

(3)承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致(不要求完全一致)

12、實(shí)質(zhì)性變更：

(1)若受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作實(shí)質(zhì)性變更，視為新要約。

(2)實(shí)質(zhì)性變更：包括合同標(biāo)的、質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)款或酬金、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決辦法等的變更。

(3)非實(shí)質(zhì)性變更，除要約人及時(shí)表示反對(duì)或者要約表明承諾不得對(duì)要約的內(nèi)容作出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。

13、承諾期限：

(1)承諾應(yīng)在有效期內(nèi)作出;

(2)若要約指定了有效期，則應(yīng)在該有效期內(nèi)作出承諾;

(3)若要約未指定有效期，則應(yīng)在合理期限內(nèi)作出承諾。

14、承諾生效時(shí)間

(1)承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。

承諾不需要通知的，根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾的行為時(shí)生效。

(2)采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間;未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間。(與要約生效規(guī)定完全相同)

(3)承諾生效時(shí)合同成立。

15、承諾期限的計(jì)算

(1)要約以信件或者電報(bào)作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報(bào)交發(fā)之日開始計(jì)算;信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計(jì)算。

(2)要約以電話、傳真等快速通訊方式作出的，自要約到達(dá)受要約人時(shí)開始計(jì)算。

16、要約沒有確定承諾期限時(shí)的承諾到達(dá)：

(1)要約以對(duì)話方式作出的，應(yīng)當(dāng)即時(shí)作出承諾，但當(dāng)事人另有約定的除外;

(2)要約以非對(duì)話方式作出的，承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)到達(dá)。

17、承諾超期(要約人原因)

(1)承諾超期是指受要約人主觀上超過(guò)承諾期限而發(fā)出承諾導(dǎo)致承諾遲延到達(dá)要約人。

(2)除要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。

18、承諾延誤(外部原因)

(1)承諾延誤是指受要約人發(fā)出的承諾由于外界原因而延遲到達(dá)要約人。

(2)除要約人及時(shí)通知受要約人因承

諾超過(guò)期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。”

19、承諾的撤回

(1)承諾可以撤回;

(2)撤回時(shí)間：承諾發(fā)出之后，生效之前;

(3)撤回承諾通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。

提示：要約可以撤回，也可以撤銷。但是承諾卻只可以撤回，而不可以撤銷。

20、合同的一般條款：包括當(dāng)事人名稱;標(biāo)的;數(shù)量;質(zhì)量;價(jià)款或酬金;履行期限、地點(diǎn)和方式;違約責(zé)任;解決爭(zhēng)議的方法。

合同的必備條款：當(dāng)事人名稱;標(biāo)的;數(shù)量

21、合同的形式：

(1)口頭形式、書面形式和其他形式

(2)其它形式即行為推定形式，只適用于法律明確規(guī)定、交易習(xí)慣許可或者要約明確表明時(shí)。

22、構(gòu)成締約過(guò)失責(zé)任的條件：

(1)該責(zé)任發(fā)生在訂立合同的過(guò)程中(與違約責(zé)任的根本區(qū)別)：合同尚未生效，或者雖已生效但被確認(rèn)無(wú)效或被撤銷

(2)當(dāng)事人違反了誠(chéng)實(shí)信用原則所要求的義務(wù)

(3)受害方的信賴?yán)嬖馐軗p失

23、締約過(guò)失責(zé)任的主要情形

(1)假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商

(2)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況

(3)其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為，主要有：違反有效要約和要約邀請(qǐng)，違反初步協(xié)議，未盡保護(hù)、照顧、通知、保密等附隨義務(wù)，違反強(qiáng)制締約義務(wù)。

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