紹興小筑教育

它改變了傳統(tǒng)設(shè)計(jì)變更、索賠管理和多計(jì)算比較的落后局面，BIM技術(shù)直接將設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容與模型關(guān)聯(lián)。變更時(shí)將模型微調(diào)，算量軟件即可將變化后的工程量數(shù)據(jù)快速、準(zhǔn)確地自動(dòng)匯總，成本的變化亦可直接導(dǎo)出，設(shè)計(jì)人員可隨時(shí)了解設(shè)計(jì)方案的變化對(duì)成本的影響。BIM技術(shù)下也根本性地改變了傳統(tǒng)造價(jià)只重視合同價(jià)、結(jié)算價(jià)的狀況。BIM模型中的每個(gè)構(gòu)件都被賦予參數(shù)化信息，通過任意組合各構(gòu)件信息，為工程項(xiàng)目的多算對(duì)比提供了相應(yīng)的技術(shù)支持。

審核結(jié)算的方法：作為施工方的成本控制者，降低總成本，使其達(dá)到領(lǐng)導(dǎo)的底線是工作的中心。如果能低于底線，則就會(huì)給自己帶來意想不到的好處。分析市場(chǎng)，目前就是賣方市場(chǎng)，僧多粥少啊!因此，建設(shè)方有很多的機(jī)會(huì)把造價(jià)降下來。根據(jù)多年的經(jīng)驗(yàn)，有一條最好的方法，那就是一個(gè)字：拖。拖要有拖的技巧，不能無理由的拖。如果是無理由，則施工方要是和你打官司，那造價(jià)人員可就會(huì)吃不了兜著走了。我的方法是：首先要表示出，我很愿意在最短的時(shí)間內(nèi)給你審核完畢出結(jié)算報(bào)告。因此來要求施工方，結(jié)算編制不要弄虛作假，實(shí)實(shí)在在的編。事實(shí)上是沒有人會(huì)實(shí)實(shí)在在的編制結(jié)算的。因此，在建設(shè)方審核的過程中，如果發(fā)現(xiàn)施工方的結(jié)算中出現(xiàn)不可原諒的弄虛作假，那好辦，發(fā)點(diǎn)脾氣，之后要求拿走，自己修改。報(bào)上來之后再發(fā)現(xiàn)，再打回去修改。你的老板不會(huì)因?yàn)槟愕慕Y(jié)算總也審核不完而怪罪你的。時(shí)間拖長了，施工方會(huì)自己把結(jié)算金額降到?jīng)]有暴利的。其它的結(jié)算方法，那就是審核過程中，吃透合同條款，仔細(xì)核算。

在上課聽課的時(shí)候不認(rèn)真。在上課的時(shí)候注意力不集中開小差！對(duì)上課內(nèi)容完全陌生，無法帶著疑問去學(xué)，聽授課時(shí)開小差不記筆記，或充當(dāng)錄音機(jī)的角色，把老師所講的一字不漏地記錄下來；只讓自己的記錄與教師的講述保持同步，而不讓自己的思路與教師保持同步；課后不及時(shí)復(fù)習(xí)，聽完課就萬事大吉等。

如何理解簽證，辦理簽證單時(shí)應(yīng)該注意那些問題?

答：簽證是指施工單位，按照建設(shè)單位的要求，完成甲方交辦的施工圖紙和施工合同以外的工程之后，要求建設(shè)單位加以認(rèn)證的書面資料。辦理簽證單應(yīng)該注意，要內(nèi)容清晰，最好有量有項(xiàng)，避免含糊不清，以減少結(jié)算時(shí)雙方發(fā)生因?yàn)楦髯岳斫獠煌a(chǎn)生的糾紛。