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注冊會計師

發(fā)布時間: 2017年02月03日

2017年注會《經(jīng)濟(jì)法》復(fù)習(xí)資料:定金的效力

注冊會計師課程

正保會計網(wǎng)校論壇學(xué)員為大家分享了注冊會計師學(xué)習(xí)中的遇到的知識點(diǎn),希望對大家備考有幫助,學(xué)習(xí)中遇到問題,可以去網(wǎng)校論壇討論或去所報課程答疑板提問。

知識點(diǎn):定金的效力

(1)定金一旦交付,定金所有權(quán)發(fā)生移轉(zhuǎn)。當(dāng)定金由給付定金方轉(zhuǎn)移至收受定金方時,定金所有權(quán)即發(fā)生移轉(zhuǎn),此為貨幣的特點(diǎn)決定的。

(2)給付定金一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。當(dāng)事人一方不完全履行合同的,應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例,適用定金罰則。

(3)在遲延履行或者有其他違約行為時,并不能當(dāng)然適用定金罰則。只有因當(dāng)事人一方遲延履行或者其他違約行為,致使合同目的不能實(shí)現(xiàn),才可以適用定金罰則。當(dāng)然法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

(4)當(dāng)事人約定的定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20%。如果超過20%的,超過部分無效。

(5)因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不適用定金罰則。因合同關(guān)系以外第三人的過錯,致使主合同不能履行的,適用定金罰則。受定金處罰的一方當(dāng)事人,可以依法向第三人追償。

(6)如果在同一合同中,如果當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,在一方違約時,當(dāng)事人只能選擇適用違約金條款或者定金條款,不能同時要求適用兩個條款。

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