注冊(cè)會(huì)計(jì)師培訓(xùn) 注冊(cè)會(huì)計(jì)師培訓(xùn) 發(fā)布時(shí)間： 2016年08月29日
2016年注冊(cè)會(huì)計(jì)師的備考工作正在進(jìn)行，為了使大家的復(fù)習(xí)更有針對(duì)性，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校學(xué)員在論壇中分享了注會(huì)《稅法》科目的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)大家有所幫助，祝大家備考愉快，夢(mèng)想成真！
知識(shí)點(diǎn)：轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)和銷售不動(dòng)產(chǎn)的營業(yè)稅的范圍
1.土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)還給土地所有者不征。
2.土地使用者轉(zhuǎn)讓、抵押或置換土地，只要其實(shí)質(zhì)轉(zhuǎn)讓、抵押或置換了土地并取得了相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益，應(yīng)納營業(yè)稅。
3.以不動(dòng)產(chǎn)、無形資產(chǎn)投資入股參與投資方利潤分配、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)不征稅。投資后轉(zhuǎn)讓股權(quán)也不征。
4.在銷售不動(dòng)產(chǎn)時(shí)連同不動(dòng)產(chǎn)所占土地的使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓的行為比照銷售不動(dòng)產(chǎn)征收營業(yè)稅。
5.在建項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓：未進(jìn)入施工階段“無形資產(chǎn)”，進(jìn)入施工階段按“銷售不動(dòng)產(chǎn)”征稅。
6.土地租賃，不按轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)稅目征稅，屬于“服務(wù)業(yè)―租賃業(yè)”稅目的征稅范圍。
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