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注冊(cè)會(huì)計(jì)師

發(fā)布時(shí)間： 2016年08月06日

2016注會(huì)《稅法》知識(shí)點(diǎn)：土地增值稅的基本范圍

注冊(cè)會(huì)計(jì)師課程

　　知識(shí)點(diǎn)：土地增值稅的基本范圍

　　土地增值稅的基本范圍包括：

　　①、轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)；

　?、凇⒌厣系慕ㄖ锛捌涓街镞B同國(guó)有土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓；

　?、?、存量房地產(chǎn)的買賣。（直接用排除法記憶啦）

　　不屬于土地增值稅的征稅范圍：

　　①、房地產(chǎn)繼承、贈(zèng)與；

　?、?、房地產(chǎn)的出租；

　?、鄯康禺a(chǎn)的抵押；

　　④、房地產(chǎn)的交換；

　?、荨⒁苑康禺a(chǎn)進(jìn)行投資、聯(lián)營(yíng)；

　　⑥合作建房；

　?、咂髽I(yè)兼并轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)；

　?、?、房地產(chǎn)的代建房行為；

　?、?、房地產(chǎn)的重新評(píng)估。

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