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發(fā)布時間： 2016年07月27日

中級會計師《中級會計實務》知識點：非房地產(chǎn)企業(yè)

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知識點：非房地產(chǎn)企業(yè)

成本模式下的轉換 公允價值模式下的轉換
（1）自用房地產(chǎn)轉換為投資性房地產(chǎn)
借：投資性房地產(chǎn)【原值】
累計折舊（累計攤銷）
固定資產(chǎn)減值準備（無形資產(chǎn)減值準備）
貸：固定資產(chǎn)（無形資產(chǎn)）【原值】
投資性房地產(chǎn)累計折舊（投資性房地產(chǎn)累計攤銷）
投資性房地產(chǎn)減值準備 		（1）自用房地產(chǎn)轉換為投資性房地產(chǎn)
借：投資性房地產(chǎn)——成本【公允價值】
累計折舊（累計攤銷）
固定資產(chǎn)減值準備（無形資產(chǎn)減值準備）
公允價值變動損益【借差】
貸：固定資產(chǎn)（無形資產(chǎn)）【原值】
其他綜合收益【貸差】
（2）投資性房地產(chǎn)轉換為自用房地產(chǎn)
借：固定資產(chǎn)（無形資產(chǎn)）【原值】
投資性房地產(chǎn)累計折舊（投資性房地產(chǎn)累計攤銷）
投資性房地產(chǎn)減值準備
貸：投資性房地產(chǎn)【原值】
累計折舊（累計攤銷）
固定資產(chǎn)減值準備（無形資產(chǎn)減值準備） 		（2）投資性房地產(chǎn)轉換為自用房地產(chǎn)
借：固定資產(chǎn)（無形資產(chǎn)）【公允價值】
公允價值變動損益【借差】
貸：投資性房地產(chǎn)——成本
——公允價值變動
公允價值變動損益【貸差】


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